אושרה להפקדה תכנית פינוי בינוי מעורבת שימושים במרכז העיר חדרה, במסגרתה ייבנו 144 יח"ד במקומן של 24 יח"ד קיימות
הדמיה באדיבות הרשות הממשלתית
הוועדה להתחדשות עירונית במחוז חיפה אישרה בשבוע שעבר את הפקדת תכנית מתחם סמילנסקי במרכז העיר, החולש על שטח של 4 דונמים, וכולל בתים בני ארבע קומות וצמודי קרקע. המתחם הנמצא בסמוך למרכז האזרחי של חדרה, לעירייה ולתחנה המרכזית, מכיל כיום 24 יח"ד בלבד. לאחר הריסת המבנים הקיימים, עתידים להיבנות שני מבנים בני 18 קומות.
התכנית מציעה הקמת פרויקט הכולל שימושים מעורבים למגורים, דיור מיוחד, תעסוקה, מסחר ושטח למבנה ציבורי. הבינוי המוצע יכלול מרתף חניה בן 3 קומות, קומת מסחר כפולה הפונה לרחוב יצחק פרנקל וכן קומת משרדים. מעליהם מציעה התוכנית שני מבני מגורים אשר יכילו 144 יח"ד. התכנית נערכה ע"י משרד גיורא גור ושות' אדריכלים.
התכנית מהווה חלק מתכנית מתאר כוללת למרכז העיר חדרה, אותה קידמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים אביטן: "התכנית שהופקדה מהווה חלק חשוב מתכנית מתאר הכוללת למרכז העיר חדרה, אותה מקדמת ומממנת הרשות הממשלתית. אנו מברכים את מתכננת המחוז, ליאת פלד, ואת יו"ר הועדה המחוזית, איתמר בן דוד, על כך שהם שמים את ההתחדשות העירונית בראש סדר העדיפויות שלהם. המתחם הישן יקבל פנים חדשות, ויאפשר את הגדלת היצע הדירות בעיר לצד יצירת סביבת מגורים בטוחה יותר".
גורי נדלר, ראש אגף תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "אישור התכנית למתחם סמילנסקי בחדרה הוא עוד צעד במאמץ של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית להגיע לאזורים וערים מחוץ לגוש דן, ולקדם תכנון ומימוש של התחדשות עירונית לטובת העיר והתושבים".
מתכננת מחוז חיפה במינהל התכנון, ליאת פלד: "התוכנית היא ביטוי להשקעה הרבה של חדרה בהתחדשות עירונית ומתן פתרונות לדיירי המבנים הוותיקים ברחבי העיר. התכנית מתאימה בגובה ובנפח שלה לבינוי סביבה, והיא ממשיכה את ההתחדשות של אזור המרכז האזרחי, לרבות תחנת המרכזית לאוטובוסים שתפונה ממנו בעתיד. בנוסף, התכנית מציעה שטחים למסחר ומשרדים, שיאפשרו לאנשים לעבוד בקרבת הבית ויחזקו את כלכלת העיר ואת אזור המע"ר".
בחן את עצמך: האם אתם בקיאים בתחום ההתחדשות העירונית
לקבלת עדכונים וחדשות בוואטספ >>> לחצו כאן
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
