banner

"תושבים גירשו את ערבי ישראל מאתרי הבנייה" – רוכשי הדירות ישלמו את המחיר על המשבר בענף הנדל"ן

עם שני חתנים בחזית הלחימה, רוני בריק, מתמודד עם מלחמה נוספת על המשך בניית הארץ, ומסביר למה מחירי הדירות צפויים לעלות

רוני בריק, נשיא הכבוד של התאחדות הקבלנים בוני הארץ ובעלים אשלי לי רן, מתמודד עם המלחמה בשתי חזיתות, משפחה ועסקים. "המשפחה שלי מגוייסת בדרום ובצפון, חתן אחד שלי הוא מ"פ בנצחנים שנמצא בתוך עזה והחתן השני הוא מג"ד ויושב על הגבול בצפון", הוא מספר ב"אולפן מגדילים", כחודשיים לאחר פרוץ המלחמה.  

ספר לנו מה קורה בזירת הנדל"ן?
"נכנסנו לתקופה מאתגרת, יש אתרי בנייה סגורים, ניהלנו מלחמה על זה, ועדיין יש אתרים סגורים, שאני לא יודע מתי יפתחו. בנוסף, היתה לנו בעיה של כניסת ערבי ישראל מצד תושבים שהתנגדו, שממש ירדו עם רמקולים וגירשו את הערבים הישראלים מאתרי הבנייה. נאצלנו לסגור אתרים. בנוסף, תנאי הפתיחה היו קשים ועד בלתי אפשריים ונאלצנו לסגור אתרים בשל כך. היום אנחנו מרגישים את החזרה של ערבי ישראל לעבודה". 

מה הקושי הכי גדול עם העובדים?
"עכשיו אנחנו מתמודדים עם תופעה של עובדים שמנצלים את השוק. עובד שקיבל 600 שקל ליום עבודה רוצה 1000 שקל ועובד שקיבל 800 שקל רוצה 1500 שקל".

זה יעלה למישהו
"זה לא העניין, אין לנו ברירה היום. העובדים קובעים לנו, ואם לא תשלם אז הוא הולך לאתר אחר ואם לא נפתח את האתר, הם ילכו לאתר אחר. וזה עוד לפני מנהלי עבודה ומהנדסים שמגוייסים לצבא. אנחנו עוברים תקופה מאוד קשה". 

לאן זה יתגלגל, לרוכשים?
"כמו שאנחנו יודעים לצערנו הרב, אין לנו עניין בעליית מחירים, אבל בסופו של יום זה מתגלגל על רוכשי הציבור כי אנחנו מנהלים עסק". 

יש משהו שהמדינה יכולה לעשות?
"לא, רק לאשר עובדים זרים אבל גם כאן זו בעיה, ואני צופה שזה ייקח כחצי שנה. שזו תקופה ארוכה. אנחנו מזהים מקומות בעולם שלא חתמו על הסכמים עם המדינה, יש מדינות שלא רוצות להגיע לכאן. אני חושש שממשלת סין תוציא את הסינים. ראינו עזיבה של 4000 סינים שיצאו במלחמה, אבל יכול להיות שהממשלה הסינית גם תגרום לחזרתם".

איך משאירים את הראש מעל המים?
"יש בארץ הרבה חברות יציבות שיוכלו לעבור את הגל הזה. אולי חברות קטנות, ששם עובדים על רווח נמוך ביותר, אז יהיה קשה להן לשרוד אבל אני מקווה שהענף יעבור את זה. עברנו תקופות קשות, הענף הזה חזק, עברנו את זה כמו גדולים, התרוממנו בחזרה. הענף יתאושש". 

מה הצפי לעתיד שוק הדיור?
"תהיה כאן עלייה משמעותית של יהודים וישראלי מחו"ל. אנחנו לא אינטרסנטים והדברים לא בשליטה שלנו, הלוואי שהיינו בונים יותר, ומוכרים הרבה יותר, במחירים זולים יותר. המדינה צריכה להכניס את היד לכיס ולא נראה לי שהיא תעשה את זה בקרוב. מדינה שנמצאת במלחמה לא תשלם את המחיר".

אז זה זמן טוב לקנות דירה?
"זמן מצוין. אנחנו מרגישים התעוררות של רוכשים שבאים להתעניין ולקנות באזור המרכז. זה שוק של קונים, הם נכנסים ומציעים את מה שיש להם, אנחנו נותנים להם פריסה ותנאי תשלום טובים יותר, ויש אפשרות לקנות דירה ולא לחכות שנתיים שלוש, שמי יודע כמה זה יעלה". 

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

 

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות