"בשנה הבאה נשב על המרפסת" – דירות חדשות למכירה ברחבי הארץ

למרות ואולי יש לומר בגלל האתגרים הרבים שהעמידה המלחמה בפני ענף הבנייה, היזמים יוצאים בחגים עם הצעות לרכישת דירה חדשה, וחושפים את מחירי השיווק וכל המידע הנחוץ על הפרויקטים שיצאו למכירה ברחבי הארץ.

נתיבות בהחל מ – 1.45 מיליון שקל
בפרויקט "צרפתי בשדרה" הנבנה על ידי קבוצת רמי צרפתי בשכונת רמות יורם בנתיבות, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים  בשטח של 106 מ"ר, עם מרפסת בשטח 14 מ"ר כולל חניה תת קרקעית תמורת החל מ-1.45 מיליון שקל. 

הפרויקט כולל 297 דירות ב-2 מגדלים בני 18 קומות (הגבוהים בעיר) שבכל אחד מהם מועדון דיירים וחדר כושר; ארבעה בניינים בני 9 קומות, ובניין בוטיק בן 5 קומות בו שתי דירות בקומה בלבד. כמו כן ייבנו שטחי מסחר בקומות הקרקע של הבניינים. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים בעיצוב מודרני ומפרט עשיר. 

נתיבות בהחל מ- 1.65 מיליון שקל
בפרויקט "יורו GLOW" בשכונת מעלות הנחל החדשה בנתיבות הנבנה על ידי חברת יורו ישראל מוצעת למכירה דירת 5 חדרים בקומה 5 מתוך 6 קומות, בשטח של 115 מ"ר עם מרפסת סוכה בשטח של 18 מ"ר, כולל חניה ומחסן תמורת 1.65 מיליון שקל.

הפרויקט הצמוד לפארק נחל בוהו המרהיב כולל 350 יחידות דיור ב-15בניינים בני 9 קומות ו-5 קומות, שטחי מסחר ושטחים משותפים לרווחת הדיירים. החברה משווקת את השלב הראשון בפרויקט שכולל 140 יח"ד ב-4 בניינים בני 5 קומות ו-2 בניינים בני 9 קומות. תמהיל הדירות כולל דירות 3, 4, 4.5, 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. כל דירה תקבל חניה ומחסן. הפרויקט כולל גם לובי מעוצב וגבוה, מועדון דיירים, ומעליות מהירות, לצד פיתוח סביבתי. הוא קרוב לפארקים ירוקים, לאגם ולפארק שמתוכנן עם מתקני משחקים ייחודיים ומציע מגורים בקהילה איכותית. השכונה החדשה היא חלק מפרויקט הדגל של נתיבות – "פארק נחל בוהו", בהשקעה של מעל 250 מיליון שקל. 

קריית אתא בהחל מ-1.975 מיליון שקל
בפרויקט גבעת אלונים של חברת שרביב בשכונת גבעת אלונים בקריית אתא נמכרת דירת 5 חדרים בשטח של 123-125 מ"ר עם מרפסת בשטח של 11-22 מ"ר כולל 2 חניות ומחסן תמורת החל מ-1.975 מיליון שקל. 

פרויקט גבעת אלונים בקריית אתא כולל 1,180 יח"ד בבנייה רוויה, בנייני בוטיק וצמודי קרקע. חברת שרביב השיקה לאחרונה לשיווק את השלב השני בשכונה שכולל 558 יחידות דיור בבנייה רוויה, שלושה מגדלים בני 20 קומות, בנייני פלקס בני 10 קומות, בנייני בוטיק נמוכים וצמודי קרקע דו-משפחתיים. השלב הראשון של הפרויקט כלל 622 יח"ד שאוכלסו.

גבעת אלונים נחשבת לאחת השכונות האיכותיות ביותר באזור הצפון. רוב תושבי הגבעה הם משפחות צעירות ומשפרי דיור, המגיעים מתוך הגבעה ומהסביבה הקרובה. 

חיפה בהחל מ -2.195 שקל
בפרויקט "הרובע"  של חברת גולדן ארט ברובע האמנים בחיפה, מוצעת למכירה דירה בת 5 חדרים, בשטח של 128 מ"ר עם מרפסת בשטח של 13 מ"ר, חניה תת קרקעית ומחסן. הדירה מעוצבת אדריכלית וכוללת אבזור כגון מכשירי חשמל במטבח,  ריהוט מלא בסלון, פינת אוכל וחדר שינה הורים ווילונות. מחיר: 2.195 מיליון שקל, לאכלוס מיידי. 

מתחם הרובע כולל סה"כ 198 יח"ד ב-3 בניינים בני 9 קומות – 2 בניינים של דירות למכירה לצד בניין נפרד ובו דירות לשכירות ארוכת טווח. הפרויקט כולל דירות 2, 3, 4 ו-5 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים. בנוסף כולל הפרויקט חזית מסחרית בהיקף כולל של 800 מ"ר, גינה פנימית ופרטית לשימוש הדיירים וחניה תת קרקעית והוא צמוד לפארק חדש בן 12 דונם שהוקם על-ידי העירייה. 

חולון בהחל מ-2.525 מיליון שקל
בפרויקט קרסו ויצמן 55-57 הנבנה בעיר חולון על ידי חברת קרסו נדלן, מוצעות למכירה דירות 3 חדרים מהקומה השישית בשטח של 73 מ"ר עם מרפסת בשטח 6.5 מ"ר, כולל חניה תמורת החל מ 2.525 מיליון שקל.

הפרויקט ממוקם בשכונת קריית עבודה בחולון. הוא כולל תמהיל דירות מגוון, מועדון דיירים, חניות ואדריכלות נוף. הפרויקט והשכונה קרובים לצירי תנועה מרכזיים ובעיר ישנה תחנה של רכבת ישראל, ואת הקו הירוק של הרכבת הקלה שיחבר לכל גוש דן.

שכונת קריית עבודה הינה שכונה ותיקה בחולון, שעוברת מתיחת פנים המלווה בהתחדשות עירונית מאסיבית ופיתוח סביבתי. השכונה שופעת שבילי הליכה ומרחבים ירוקים. במרחק הליכה גני ילדים ובתי ספר, מרכז העיר חולון ובו שלל בתי קפה, חנויות וגני שעשועים, וכן קניון עזריאלי בעיר ומוזיאון מדיטק.

אכזיב – נהריה בהחל מ-2.53 מיליון שקל
החברות צמח המרמן ואלקטרה מגורים, הבונות במשותף את פרויקט "שכונת הים אכזיב" בגליל המערבי, מציעות למכירה דירה בת 5 חדרים החל מהקומה הראשונה, בשטח של 133 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 26 מ"ר, כולל חניה ומחסן תמורת החל מ-2,530,000 מיליון שקל. 

השכונה ממוקמת בצפון נהריה, במרחק של כ-200 מטר מחוף הים הפראי של אכזיב ומשמורת הטבע אכזיב. השכונה משתרעת על פני 300 דונם ותכלול כ-30 בניינים. 590 יח"ד כבר נמכרו, ומתוכן אוכלסו כבר מעל ל- 430 משפחות. השכונה נהנית מחיי קהילה, טבע וים. היא נבנית כשכונה חדשה, הכוללת בנייה רוויה לצד צמודי קרקע, מדשאות רחבות ידיים, שבילי הליכה וגישה קלה לים. השכונה מושכת אליה רוכשים מכל הארץ – משקיעי נופש, משפחות צעירות ומשפרי דיור מהסביבה. 

לוד בהחל מ- 2.87 מיליון שקל
בפרויקט מצפה רנה בשכונת מגורים חדשה בעיר לוד הנבנה על ידי חברת צמח המרמן, מוצעת למכירה דירת 6 חדרים בקומה 2 מתוך 9 קומות, בשטח של 135 מ"ר עם מרפסת בשטח 21 מ"ר, כולל חניה ומחסן תמורת 2.87 מיליון שקל. בפרויקט עוד דגמים של 6 חדרים, חלקם עם מרפסת סוכה.

הפרויקט מהווה מתחם קהילתי חדש בלב העיר, שיכלול 360 יחידות דיור ב-8 בניינים בני 9 קומות ומגדל מגורים בן 22 קומות, לצד שטחי מסחר בקומות הקרקע, מועדון דיירים פרטי בכל בניין, גינות וריאות ירוקות בין הבניינים. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים עם מרפסות סוכה. צמח המרמן היא גם יזמית הפרויקט וגם המבצעת. 

בשכונה החדשה יוקמו שטחי מסחר מלווה רחוב, מוסדות חינוך וציבור חדשים, בית ספר, גני ילדים, בית כנסת ומולו גן שכונתי, ושטחים ירוקים. כן יוקמו שפע של מרחבים ושטחים ציבוריים, ובהם שבילי הליכה, מסלולי אופניים, מתקני משחק ופנאי, מתחמי אקטיב למגוון פעילויות ספורטיביות, ריהוט רחוב ופינות ישיבה מוצללות.

קריית אונו בהחל מ- 3.05 מיליון שקל
בפרויקט הרימון שבונה חברת מצלאוי בקריית אונו מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בקומה 7 מתוך 11, בשטח של 99 מ"ר עם מרפסת בשטח 14 מ"ר כולל חניה ומחסן תמורת 3.050 מיליון שקל. מועד אכלוס אוגוסט 2025.

פרויקט הרימון הינו פרויקט פינוי בינוי בלב קריית אונו במסגרתו נבנים 2 בניינים בני 11 קומות ו-110 דירות. תמהיל הדירות מגוון במיוחד וכולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הבניינים נבנים לפי תקן הבניה הירוקה וכוללים לובי מפואר ומועדון דיירים.

רעננה בהחל מ-3.585 מיליון שקל
בפרויקט בורוכוב 43 הנבנה בעיר רעננה על ידי חברת ינוב, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר ו- 14 מ"ר מרפסת, כולל חניה ומחסן תמורת החל מ-3.585 מיליון שקל.

פרויקט בורוכוב ממוקם בלב שכונת קריית דוד רמז, שכונה ירוקה במיקום אסטרטגי ומרכזי, בסמוך לצירי תחבורה ציבורית ולדרכי גישה מרכזיות, וכן בסמוך למרכזי מסחר, רפואה, חינוך, דת (בית הכנסת הגדול) ומוקדי בילוי. 

בת ים בהחל מ-3.97 מיליון שקל
בפרויקט Sea&Park בשכונת פארק הים בבת ים הנבנה על ידי חברת צרפתי שמעון, מוצעת למכירה דירת 5 חדרים בקומה 1 בשטח של כ-134 מ"ר עם מרפסת בשטח מ"ר כ-20  עם נוף לים, כולל חניה ומחסן תמורת 3.97 מיליון שקל.

הפרויקט ייבנה בארבעה שלבים, וכולל כ-600 יחידות דיור ב-7 מגדלים בני 23 קומות, במרחק של כ-700 מטר מהים. תמהיל הדירות כולל דירות בנות 3-5 חדרים ופנטהאוזים מפוארים. החברה הוציאה לאחרונה לשיווק שלב נוסף בפרויקט שבמסגרתו מוצעות למכירה 176 דירות בשני מגדלים בני 23 קומות. במסגרת הפרויקט ייבנו גם חללים משותפים כמו מועדון דיירים, חדר כושר ולאונג' Open Space עם עמדות מחשב. למרגלות המגדלים משתרע פארק ענק בגודל של 12 דונם, שבמרכזו בריכה אקולוגית.

שכונת פארק הים החדשה הממוקמת בצמוד לרצועת חוף נדירה ביופייה של העיר בת ים וצפויה לכלול כ-4,000 יחידות דיור ופארק בשטח 100 דונם. השכונה נמצאת על ציר הקו האדום של הרכבת הקלה. 

רמת גן בהחל מ-4.2 מיליון שקל
בפרויקט ארלוזורוב 57 ברמת גן הנבנה על ידי קבוצת יוסי אברהמי מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בקומה 1 בשטח של 96 מ"ר עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, תמורת 4,200,000 שקל. 

הפרויקט הינו פרויקט מגורים בוטיקי המשלב בין בניין בוטיק בן 9 קומות ו-59 יחידות דיור בתמהיל מגוון, ובין מבנה קלאסי לשימור – ישומרו וישוחזרו חזית הבניין המקורית וחזית הצד, ובמקביל ייבנה אגף מודרני שישלב בצורה מוקפדת בין חדש לישן. תמהיל הדירות כולל דירות בנות 2, 3, 4 ו-5 חדרים, וכן דירות גן ופנטהאוזים. מחירי הדירות בפרויקט – החל מ-2,780,000 שקל לדירות 2 חדרים.

הפרויקט ממוקם בקרבת מתחם הבורסה ושלל חנויות ובתי עסק, בתי קפה ומסעדות. הוא רחוק דקות נסיעה מתל אביב, גבעתיים וכל מוקדי העניין ברמת גן ובעל נגישות תחבורתית גבוהה לכל עורקי התנועה הראשיים. 

תל אביב – יפו בהחל מ-4.32 מיליון שקל
בפרויקט "יפו-תל אביב" הנבנה ביפו על ידי החברות צמח המרמן, לוינשטין וקבוצת דוניץ-אלעד, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים החל מקומה שלישית, בשטח של 93 מ"ר עם שתי מרפסות בשטח 14 מ"ר, כולל חניה ומחסן תמורת החל מ-4.32 מיליון שקל.

הפרויקט ייבנה במסגרת הקמת שכונה חדשה בעיר תל אביב יפו, עם כל התשתיות החדשות, מוסדות הציבור והקהילה ועוד, על השטח שבחלקו שכן בעבר אצטדיון קבוצת הכדורגל מכבי יפו, בסמוך לרכבת הקלה ברחוב ירושלים. הוא יכלול 631 יחידות דיור שיוקמו ב-14 בנייני בוטיק בני 6-8 קומות. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון, וכולל דירות בנות 2 עד 5 חדרים ופנטהאוזים. בין הבניינים תוכננו חצרות פנימיות אינטימיות אשר ישמשו כאזורי פנאי. לפרויקט התקבל כבר היתר חפירה ודיפון והעבודות מתבצעות בשטח. הפרויקט ייבנה באופן עצמאי ע"י החברות צמח המרמן ודוניץ אלעד כקבלני ביצוע.

השכונה החדשה תהיה חלק מרובע חדש בן כ-1,500 דירות חדשות שיוקם בעיר. 

תל אביב בהחל מ-4.52 מיליון שקל
בפרויקט אנטיגונוס של חברת לוינשטין ברחוב אנטיגונוס 11 ו-13 בתל אביב, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בשטח של  72 מ"ר עם מרפסת בשטח 14 מ"ר, כולל חניה תמורת 4.52 מיליון שקל.

מדובר בפרויקט התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה מחדש שכבר נמצא בבנייה מתקדמת, וכולל שני בניינים חדשים בני 8 קומות ו-44 יחידות דיור עם לובאים מעוצבים. תמהיל הדירות המוצע למכירה בפרויקט כולל דירות 2.5 ו-3 חדרים ופנטהאוז 5 חדרים. בפרויקט – דוגמה לדירה. קבוצת לוינשטין היא גם היזם של הפרויקט וגם הקבלן המבצע. על התכנון אחראי משרד מילבאואר אדריכלים. מועד אכלוס – יוני 2025.

הפרויקט ממוקם בצפון הישן של תל אביב, בסמוך למוקדי הבילוי והפנאי המובילים של העיר ובמרחק קצר מנמל תל-אביב. בקרבה לפרויקט שלושה בתי ספר יסודיים, שני בתי ספר תיכון ויותר מ-20 גני ילדים הנמצאים בשכונה השקטה. בסמוך לשכונה נבנות תחנות של הקו הירוק והקו הסגול של הרכבת הקלה שצפויים לפעול בשנת 2026.

תל אביב בהחל מ-5.11 מיליון שקל
בפרויקט התחדשות עירונית "טור מלכא" הנבנה בעיר תל אביב על ידי חברת YBOX, מוצעת למכירה דירת 5 חדרים, בשטח של 118  מ"ר עם מרפסת בשטח 17 מ"ר, כולל חניה תמורת החל מ-5.110 מיליון שקל.

פרויקט טור מלכא הינו פרוייקט תמ"א 38/2, במסגרתו נבנה בניין מגורים חדש בן 7 קומות וקומת גג, ובו 59 יחידות דיור וכן שלושה מרתפי חניה תת-קרקעית ומחסנים. הפרוייקט ממוקם במרכז שכונת יד אליהו המשגשגת. תמהיל הדירות כולל דירות 2-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. על התכנון האדריכלי אחראי משרד גיורא גור ושות' אדריכלים, והפרויקט ייבנה בתכנון פרקטי ומוקפד ובסטנדרט בנייה גבוה.

תל אביב בהחל מ-6.8 מיליון שקל
בפרויקט "קרן בהלסינקי" הנבנה בעיר תל אביב על ידי חברת קרן נדל"ן, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים החל מקומה ראשונה, בשטח של 106 מ"ר עם מרפסת בשטח 14 מ"ר, כולל חניה תמורת החל מ-6.8 מיליון שקל עם תנאי תשלום של 10% בחוזה ו- 90% במסירה ללא ריבית והצמדה, כולל הלוואת קבלן מסובסדת ע"פ תקנון חברה.

הפרויקט ממוקם במרחק של דקות הליכה מכיכר המדינה, אזור משפחתי ושקט, שופע פעילויות ומלא באווירה תל אביבית. הוא בעל נגישות גבוהה למקומות בילוי, לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים. בלב השכונה ישנם גני ילדים, בית ספר יסודיים, "גימנסיה הרצליה" ותיכון חדש. 

*כל המידע, המחירים והפרטים, הוגשו באדיבות החברות היזמיות ועל אחריותן הבלעדית.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן