מגדל רוכשת 20% מאשטרום מגורים להשכרה בתמורה לכ-451 מיליון שקל

קבוצת אשטרום מדווחת כי היא חתמה על מזכר הבנות מחייב עם מגדל ביטוח ופיננסים, במסגרתו תרכוש מגדל 20% מהזכויות באשטרום מגורים להשכרה, זרוע הייזום בתחום המגורים להשכרה לטווח ארוך בקבוצת אשטרום, הנחשבת מהגדולות והמובילות בענף. התמורה בעסקה מוערכת בכ-451 מיליון שקל, בתוספת מע"מ לפי שווי נכסי נטו של 2.26 מיליארד שקל.

בהתאם למזכר ההבנות, החל ממועד השלמת העסקה יעמידו הצדדים את ההון העצמי הנדרש לפרויקטים השונים של השותפות לפי חלקם היחסי. נוסף על כך, קבוצת אשטרום התחייבה כי פעילות המגורים להשכרה העתידית שבכוונתה ליזום, תמשיך להתבצע במסגרת השותפות, וכי החברה תמשיך לשמש כקבלן המבצע את הפרויקטים המצויים בהליכי הקמה, ואת הפרויקטים העתידיים של השותפות, בהתאם לתנאים שנקבעו במזכר. בנוסף, מגדל תהיה זכאית לאופציה לא סחירה, לתקופה בת 4 שנים, להקצאת מניות רגילות של קבוצת אשטרום, אשר יהוו במועד השלמת העסקה 0.727% מהונה המונפק והנפרע של קבוצת אשטרום (לא בדילול מלא), במחיר מימוש שמשקף פרמיה של 35% על מחיר מניית קבוצת אשטרום במועד חתימת מזכר ההבנות. 

רמי נוסבאום, יו"ר קבוצת אשטרום: "השותפות האסטרטגית עם מגדל משמעותית עבור קבוצת אשטרום ועבור פעילות המגורים להשכרה לטווח ארוך, אותה פיתחנו בעשור האחרון והפכנו לזרוע פעילות מרכזית בקבוצה. מבחינתנו, זהו חלק ממהלך אסטרטגי רחב יותר, שמטרתו הגדלת היקפי הפעילות של הקבוצה תוך הרחבת בסיס ההון והקטנת המינוף שלה באמצעות הכנסת שותפים אסטרטגיים באשטרום מגורים להשכרה ובפעילויות נוספות שהגיעו לבשלות ולהיקפים משמעותיים". 

ארז מגדלי, משנה למנכ"ל ומנהל חטיבת ההשקעות, מגדל ביטוח ופיננסים: "העסקה משקפת הבעת אמון שלנו בתחום המגורים להשכרה בישראל, תחום בו אנו מאמינים ומשקיעים מזה מספר שנים, ובקבוצת אשטרום בפרט. תחום השכירות ארוכת הטווח מייצר עוגן תשואה ריאלי ויציב עבור עמיתינו. הבחירה לחבור לאשטרום, עם פורטפוליו מרשים של למעלה מ-3,200 יחידות דיור, מבטיחה שותפות שתאפשר לנו לקחת חלק פעיל בפרויקטים לאומיים משמעותיים באזורי ביקוש". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן