אילוסטרציה // מגדילים
אילוסטרציה // מגדילים

גידול של 38% בעסקאות נדל"ן לחודש מרץ 2021 בהשוואה לאשתקד

כך על פי נתוני משרד האוצר. בהשוואה לחודש הקודם מדובר בגידול של 26%. המשקיעים עדיין מובילים את השוק עם גידול חד של 114% בהשוואה למרץ 2019

כרמלה קופר 30.05.2021

בחודש מרץ נרשמה אחת הרמות הגבוהות של עסקאות בשוק הנדל"ן, כאשר אלו הסתכמו ב-13.2 אלף דירות, גידול של 38% בהשוואה למרץ 2019 וגידול של 26% בהשוואה לחודש הקודם, כך עולה מסקירת ענף המגורים לחודש מרץ שמפרסם אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר. בניכוי העסקאות בסבסוד ממשלתי ("מחיר למשתכן"), עמד מספר העסקאות בשוק החופשי בחודש מרץ על  11.5 אלף, גידול של 18% בהשוואה לחודש הקודם וגידול חד של 42% בהשוואה למרץ 2019.

עוד על פי הסקירה, מי שהובילו את הגידול בעסקאות בחודש מרץ היו המשקיעים, כאשר סך הדירות שרכשו עמד על אלפיים וחמש מאות דירות, גידול חד של 114% בהשוואה למרץ 2019 וגידול של 17% בהשוואה לחודש הקודם, זאת לאחר חודשיים רצופים של ירידות. כשיעור מסך העסקאות עמד משקל המשקיעים על 19%, ירידה של 1 נקודת אחוז בהשוואה לחודש הקודם וגידול של שש נקודות האחוז בהשוואה למרץ אשתקד, טרם הורדת מס הרכישה. 

ממשרד האוצר נמסר כי: "ניתוח המאפיינים התעסוקתיים של המשקיעים בחודש מרץ מצביע על שיעור גבוה של מי שמועסקים במגזר הציבורי, כאשר שיעור זה עמד על 38%, כמעט כפליים ממשקלו של סקטור זה בסך השכירים במשק. שיעור גבוה יחסית נמצא גם בקרב המועסקים בענף הפיננסים, בעוד משקל המועסקים בענף היי-טק בקרב המשקיעים דומה למשקל ענף זה בסך השכירים במשק". 

עוד על פי הסקירה, מכירות המשקיעים בחודש מרץ הסתכמו אף הם באלפיים וחמש מאות דירות, גידול  של 42% בהשוואה למרץ 2019 והרמה הגבוהה ביותר במכירות אלו מאז ינואר 2017. בכך, לראשונה מזה ארבעה חודשים לא גדל "מלאי" הדירות בידי משקיעים.

בנוסף, מכירות הקבלנים בחודש מרץ הסתכמו ב-5.3 אלף דירות, מזה 1.8 אלף דירות נמכרו במסגרת "מחיר למשתכן". בניכוי המכירות בסבסוד ממשלתי עמדו מכירות הקבלנים בשוק החופשי בחודש מרץ על 3.5 אלף דירות, גידול של 24% בהשוואה לחודש הקודם וגידול חד של 87% בהשוואה למרץ 2019, בין היתר על רקע רמה נמוכה במיוחד של מכירות בחודש זה ב-2019. 

באשר לרכישות "דירה ראשונה" בשוק החופשי, אלו הסתכמו בחודש מרץ בחמשת אלפי דירות, גידול חד של 49% בהשוואה למרץ 2019 וגידול של 23% בהשוואה לחודש הקודם.  זוהי  גם הרמה הגבוהה ביותר של רכישות דירה ראשונה בשוק החופשי מאז דצמבר 2013.

באשר למכירות "מחיר למשתכן" בחודש מרץ, אלו רשמו גידול של 16% בהשוואה למרץ 2019, לאחר תקופה ארוכה של ירידות. בהשוואה לחודש הקודם נרשם גידול חד של 116%. שליש ממכירות אלו היו בבני-ברק, זאת לראשונה מאז החלו המכירות במסגרת תכנית זו לפני כשש שנים.

עוד על פי הסקירה, רכישות משפרי הדיור בחודש מרץ הסתכמו ב-4.1 אלף דירות, עליה של 15% בהשוואה למרץ 2019, שיעור הגידול המתון ביותר מבין כל הסגמנטים.

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות