רובע מגורים חדש בצפון ואזור תעסוקה במזרח העיר שדרות. ראש העיר, אלון דוידי: "מהלך אסטרטגי ראשון במעלה עבור שדרות"
שדרות צומחת ב-2,250 יח"ד: הוותמ"ל צפויה לקיים השבוע דיון שולחן עגול בתכנית "שדרות – צפון", יוזמת משרד הבינוי והשיכון, המציעה הקמת רובע מגורים חדש בצפון העיר, לצד אזור תעסוקה במזרח העיר.
תכנית תמל/1122 "שדרות צפון" קובעת מסגרת תכנונית עבור הקמת שכונת מגורים חדשה ושטחים פתוחים בצפון העיר, וכן עבור הקמת אזור תעשייה במזרח העיר. התכנית, ששטחה 3,240 דונמים, ממוקמת על קרקע השייכת לשדרות ולמועצות האזוריות נגב מערבי וחוף אשקלון.
ראש עיריית שדרות, אלון דוידי, אומר כי: "תוכנית ותמ"ל צפון היא מהלך אסטרטגי ראשון במעלה עבור שדרות, שצפוי לשנות את פניה של העיר ולייצר מנוע צמיחה אדיר לשנים הבאות. התוכנית תאפשר את הגדלת שטחי המגורים, חיזוק התשתיות, הרחבת אזורי התעסוקה והמסחר, וביסוסה של שדרות כעיר מרכזית ומובילה בדרום".
עוד הוא מדבר על התמונה הכוללת לפיתוח העיר: "מדובר בהזדמנות למשוך אוכלוסייה צעירה ואיכותית, לצד שדרוג משמעותי ברמת השירותים, החינוך והפנאי בעיר. לצד זאת, התקדמות הקמת הנמל היבשתי באזור התעשייה הצפוני של שדרות צפויה להפוך את העיר למוקד עסקי ותעסוקתי אסטרטגי ברמה האזורית. שדרות מתקדמת בצעדי ענק להפוך למוקד עירוני שוקק, מוביל ומשפיע בנגב המערבי", אומר דוידי.
אלו הם מתחמי התכנית
התכנית מחולקת לשני מתחמים: מתחם A, המיועד לשמש כשכונת המגורים הצפונית של העיר שדרות, וכולל 2,250 יח"ד חדשות, בשילוב שטחים נלווים לצרכי ציבור ותעסוקה בהיקף של כ-32,000 מ"ר, ומסחר בהיקף של כ-10,000 מ"ר. היקף האוכלוסיה ברובע מוערך ב-8,325 נפש. המתחם ממוקם מצפון לשכונת הבוסתנים, מזרחית לכביש 34 (כביש יד מרדכי – נתיבות), וממערב ודרום לכביש 333 המתוכנן (כביש עוקף שדרות).
התכנית מייצרת בחלקה הצפוני מרקם עירוני מוטה מגורים המבוסס על רשת רחובות וצירים ירוקים רציפה והמשכית המקושרת באופן מיטבי לתחנת הרכבת, לרקמה העירונית הקיימת, ככל הניתן, ומשלבת ערכי טבע ונוף קיימים. בנוסף כוללת התכנית ממערב לכביש 34 אזור המיועד להוספת תחנת רכבת בתוואי המסילה הקיים, ומצפון שלוחה של רכבת משא לאזור התעשייה החדש.
המתחם השני, מתחם B, ממוקם במזרח העיר, מזרחית לכביש 333 המתוכנן, ומיועד לתעסוקה. אזור התעשייה יאפשר הקמת כ-410,000 מ"ר תעשייה, כ-5,000 מ"ר מסחר וכ-12,000 מ"ר תעסוקה. אזור התעשייה במזרח מאפשר שילוב שימושי תעשייה שונים, גמישות בהתאמה לצרכים עתידיים ומקושר למסוף המטענים המתוכנן מצפון. התכנית, יחד עם תכניות נוספות המקודמות בעיר, צפויה להביא את אוכלוסייתה של שדרות לגודל אוכלוסייה שנע בין 80 ל-90 אלף נפש.
את התכנית יזם משרד הבינוי והשיכון. עורך ראשי הוא אמיר אלכופר, ממשרד נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים. השבוע תוצג התכנית לראשונה במסגרת שולחן עגול בוותמ"ל.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
