banner
אילוסטרציה // Depositphotos
אילוסטרציה // Depositphotos

המכרזים החמים שנסגרו: מי הזוכות, כמה הן שילמו לרמ"י והיכן נרשמו הביקושים הגבוהים ביותר?

שותפויות נדל"ניות אפיינו את מכרזי המבואות הדרומיים בחיפה, חברת רמי שבירו תשלם 300 מיליון שקל לבניית מאות דירות בפינוי בינוי בראשון לציון ושש דירות בפתח תקווה הצליחו לעורר עניין – סיכום המכרזים שנסגרו השבוע

27 הצעות למגרש ל-6 יח"ד פתח תקווה
חברת יסודי ארץ פ.מ. היא הזוכה במכרז פומבי של רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) לרכישת זכויות חכירה בשטח של 460 מ"ר לבניית 6 יח"ד בבנייה רוויה בפתח תקווה. במכרז זה הוגשו 27 הצעות. הזוכים ישלמו לרשות מקרקעי ישראל 7,010,000₪ (לא כולל מע"מ) והוצאות פיתוח. המגרש נמצא בתחום תוכניות שייעודן לבנייה רוויה.

כ-300 מיליון שקל למתחם בינוי פינוי בינוי בראשל"צ
חברת רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות זכתה במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה במתחם לבניה רוויה ומסחר במסגרת מסלול בינוי-פינוי-בינוי בשכונת נוריות בראשון לציון, הכולל בניית 276 דירות חדשות, בשטח של כ-7.5 דונם. המכרז מצטרף למכרזים נוספים בשכונת נוריות המיועדים למפוני שכונת רמת אליהו, במסגרת תוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף. 

למכרז הוגשו 7 הצעות והחברה תשלם לרשות מקרקעי ישראל 256,555,559₪ (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח 44,235,943 ₪ (כולל מע"מ).

המגרשים נמצאים בתחום תוכנית שכונת הנוריות (צריפין מתחם 5), שכונת מגורים בת כ-3,575 יח"ד המתפרשת על שטח של כ-418 דונם מדרום לרחוב הרצוג, ממערב לבית החולים אסף הרופא וממזרח לגן בעברית. הבינוי בשכונה מאופיין בבנייה רוויה בצפיפות גבוהה, לצד מבני ציבור, מסחר ותעסוקה. עוד בשכונה מתוכנן תוואי הקו החום של הרכבת הקלה לאורכו תוכננו רחובות עם חזיתות מסחריות.

118 מיליון שקל לבניית 300 יח"ד לדיור מיוחד
חברת בית בכפר מורדות ארנונה, היא הזוכה במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבנייה של כ-300 יח"ד במגרש לדיור מיוחד ומסחר בשכונת מורשת, מודיעין-מכבים-רעות. למכרז הוגשו 5 הצעות. החברה הזוכה תשלם לרשות מקרקעי ישראל 75,000,000 ₪ (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח 43,025,374 ₪ (כולל מע"מ). 

המגרשים נמצאים בתחום תוכנית המתפרשת על שטח של כ-1,138 דונם וממוקמת בגבעות המערביות של העיר מודיעין, בין ואדי ענבה מדרום לעמק 27 מצפון ומערבית לשכונת אבני חן. התוכנית כוללת מגורים בהיקף של כ-4,200 יח"ד וכ-300 יחידות דיור מוגן, מבני ציבור ושטחי מסחר ותעסוקה לאורך שדרה מרכזית על קו הרכס.  

אילו חברות זכו במכרזים במבואות הדרומיים בחיפה?
החברות סלע בינוי, איסתא נכסים וקבוצת בראל מדווחות כי הן זכו במכרז הגדול ביותר שנערך עד כה במבואות הדרומיים של חיפה המשתרע על כ-47.5 דונם ובגינו ישלמו החברות סך כולל של 372,325,481 שקל.  המכרז כולל 6 מגרשים המיועדים לבניית כ-1,000 יחידות דיור, מתוכן כ-80% במסגרת מסלול 'מחיר מטרה' וכ-20% במסגרת השוק החופשי, וכן חזית מסחרית בהיקף של 2,000 מ"ר. 

החברות אלמוגים החזקות וצים-מגידו מדווחות כי זכו בחלקים שווים במכרז תכנית "דיור במחיר מטרה" להקמת 406 יח"ד במבואות הדרומיים בחיפה בתמורה ל- 71.6 מיליון ₪ (ללא מע"מ) והוצאות פיתוח בסכום כולל של כ- 64 מיליון שקל. מדובר ב- 3 מגרשים בשטח של 23 דונם הכוללים כ-45,000 מ"ר (שטח עיקרי) זכויות בנייה, כאשר מתוך כלל הדירות, כ- 80% מיועדות לזכאי מסלול "דיור במחיר מטרה" והיתר למכירה בשוק החופשי. אופי הבינוי מציע 15 בנייני מגורים, מתוכם 13 בניינים בני 6 קומות כל אחד ו- 2 בניינים נוספים בני 19 קומות כל אחד. היקף ההכנסות הכולל הצפוי בפרויקט יעמוד על סך של כ-740 מיליון ₪ (ללא מע"מ). 

4 הצעות בלבד למתחמי מסחר בראש העין
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על "גלאס השקעות והחזקות בע"מ", ו-"טרנד נכסים והשקעות בע"מ" כזוכים במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה ב-2 מתחמים למסחר ותעסוקה במתחם C דרום, ראש העין. במכרז זה הוגשו 4 הצעות. הזוכים ישלמו לרשות מקרקעי ישראל 27,777,999₪ (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח ו-22,000,000 ₪ (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח, בהתאמה.

המגרשים נמצאים בתחום תוכנית מתחם C בחלק הדרום מערבי של ראש העין בחלקו החדש של רחוב שבזי, המתפרשת על כ-124 דונם ומציעה מתחם מסחר ותעסוקה בשילוב מגורים מיוחדים, מוסדות ציבור ושטחים פתוחים. 

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף
תגיות:

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות