רפורמת ההשגות על שומות רשות מקרקעי ישראל נכנסת השבוע לתוקפה

החל מיום רביעי, ה-2 ביולי 2026, ייושם מבנה חדש בהליכי ההשגה על שומות מקרקעין המשמשות את רשות מקרקעי ישראל בביצוע עסקאות. מדובר ביוזמה משותפת של אגף שומת מקרקעין במשרד המשפטים ורשות מקרקעי ישראל, שמטרתה לקצר את משכי הטיפול בהשגות, לייעל את הליכי קבלת ההחלטות ולהגביר את הוודאות עבור ציבור החוכרים.

השינוי המרכזי שמוחל במסגרת הרפורמה הוא מעבר למבנה מדורג המבוסס על גובה החיוב הכספי בדרישת התשלום. על פי המודל החדש, הליכי ההשגה יחולקו לשלושה מסלולים עיקריים בהתאם להיקף התיק: השגות על חיובים של עד 2 מיליון ש"ח יטופלו בהליך דו-שלבי המתחיל בפני דן יחיד, עם אפשרות לערעור בזכות בפני הרכב ועדת השגות מחוזית. 

בתיקים המוגדרים כמהותיים או מורכבים יותר, ההליך יהפוך לחד-שלבי ככל האפשר במטרה לחסוך זמן ועלויות לציבור. כך, השגות בחיובים שבין 2 ל-10 מיליון ש"ח יוגשו ישירות להרכב ועדת השגות מחוזית, ואילו תיקים בחיוב של מעל 10 מיליון ש"ח או תיקים בעלי אופי תקדימי יובאו להכרעה בפני ועדת השגות עליונה.

במקביל לשינוי המבני, המערכת עוברת לניהול מקוון מלא, במסגרתו לראשונה יוגשו ההשגות באופן ישיר לאגף שומת מקרקעין במשרד המשפטים, ללא צורך בהגשתן דרך רשות מקרקעי ישראל. כל שלבי ההליך, החל מהגשת המסמכים והתגובות ועד למסירת ההחלטה, יתנהלו במערכת דיגיטלית שנועדה להבטיח שקיפות ובקרה לאורך כל הדרך. כדי לתמוך בשינויים אלו ובמטרה לעמוד בלוחות זמנים מחייבים, הורחב מערך הוועדות באמצעות הקמתן של ועדות השגות מחוזיות לצד הוועדה העליונה.

יישום ההסדר החדש יתבצע באופן הדרגתי באמצעות הוראות מעבר המיועדות לשמור על רציפות הטיפול בתיקים קיימים ועל זכויות הצדדים המעורבים. המעבר למסלולים המותאמים וללוחות זמנים ברורים נועד להוביל להכרעות סופיות ומהירות יותר, תוך צמצום מספר הליכי הערעור והפחתת העלויות הכרוכות בריבוי שלבים. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן