banner
מתחם האופיס // הדמיה: יסקי מור סיוון אדריכלים
מתחם האופיס // הדמיה: יסקי מור סיוון אדריכלים

התחדשות עירונית במתם תעסוקה: 730 דירות בשטח מפעל האופיס במועצת אזור

החברות אמות, אפריקה ישראל וקרן ריאליטי מציגות: את מקומו של מפעל תחליף שכונה חדשה ובה 730 יח"ד ו-40 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה

עוד סנונית משמעותית בהתחדשות אזורי התעסוקה של ישראל: תוכנית מתחם האופיס במועצה המקומית אזור הופקדה בשבוע שעבר להתנגדויות בוועדה המחוזית לתכנון ולבניה, מחוז תל אביב. 

במסגרת התוכנית יפונה מפעל "אופיס טקסטיל" שנסגר בדצמבר 2022, ובמקומו תוקם שכונה בעירוב שימושים, הכוללת 730 יחידות דיור, כ- 100 מתוכן דיור בר השגה, וכן כ- 40 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור וחינוך, שטחים פתוחים ודיור מוגן. 

מתחם האופיס // הדמיה: יסקי מור סיוון אדריכלים
מתחם האופיס // הדמיה: יסקי מור סיוון אדריכלים

התוכנית משתרעת על שטח של כ-50 דונם, וממוקמת בצפון מערב אזור, בין כביש 1 מצפון, רח' משה שרת מדרום, דרך אריאל שרון ממזרח ושכונת גני אזור במערב. בעתיד תחובר השכונה החדשה לקו M3 של המטרו שיעבור בסמוך אליה. 

עוד קובעת התוכנית כי מספר  הקומות למבני מגורים, תעסוקה ומסחר יהיה בין 16 ל-27 קומות, באופן מדורג מצפון לדרום. כמו כן, התוכנית קובעת כי לשטחי המרפסות למגורים הפונים צפונה לכיוון כביש 1 יתווספו שטחים עבור גינון. 

התוכנית הינה ביוזמת החברות אמות השקעות, אפריקה ישראל מגורים וקרן ריאליטי, ונערכה על ידי יסקי מור סיוון אדריכלים.

מתחם האופיס // הדמיה: יסקי מור סיוון אדריכלים
מתחם האופיס // הדמיה: יסקי מור סיוון אדריכלים

ראש מועצת אזור, אריה פכטר: "תוכנית האופיס היא אחת מהתוכניות החשובות ביותר שאנחנו מקדמים באזור, שמסמלת את הכיוון אליו צועד היישוב שלנו. במקומו של המפעל המזהם, שפעלנו שנים לסגירתו, תיבנה שכונת מגורים, שתכלול לצד מגורים גם שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור, שיתנו מענה לגידול באוכלוסיית אזור ולפיתוח מקורות התעסוקה ביישוב."

על פי תוכנית המתאר "אזור 2035", יתווספו לאזור עד שנת 2035 עוד כ-4,400 יחידות דיור, מרביתם במסגרת התחדשות עירונית, שייתנו מענה לגידול בהיקף אוכלוסייה שצפויה להכפיל את מספרה לכ- 27 אלף תושבים. מרבית יחידות הדיור שייבנו  ביישוב בשנים הקרובות יהיו בבניה מרקמית. 

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות