הפנים החדשות של גדרה – יותר מגורים, יותר מסחר

קבוצת נחמיאס מקדמת תכנית לבניית מתחם בן 143 יח"ד בדרום מערב גדרה. הוועדה המקומית ממליצה להפקיד את התכנית בוועדה המחוזית, ובאחרונה אף החליטה להצטרף כמגישה.

תכנית "גדרה 1300 – קבוצת נחמיאס", ששטחה 9 דונמים, ממזרח לכביש 40 ומצפון לכביש 7 ומחלף גדרה, מציעה לאפשר את מדיניות התכנון ולהפוך את רחוב הרצל (כביש 40) לרחוב עירוני פעיל עם חזית מסחרית ושטח פתוח לשהייה בין הדרך לבין המסחר. 

סה"כ מוצעות 143 יח"ד למגורים. מדובר בתוספת של 119 יח"ד ל-24 מאושרות, בבינוי של 10 קומות ותוספת של 16 מ"ר זכויות עיקריות בנוסף ל-4 מ"ר זכויות עיקריות מאושרות, כך שבנוסף למגורים, יתאפשרו 5,200 מ"ר למסחר ו-1,430 מ"ר למבני ציבור.

הוועדה המקומית אישרה החלטה לפני  מספר חודשים הממליצה על הפקדת התכנית, וכעת התכנית חזרה לדיון בוועדה המקומית, לצורך הוספת הוועדה למגישי התכנית. 

מהנדס הוועדה כתב בהמלצתו כי יש להמליץ בפני הוועדה המחוזית על הפקדתה של התכנית, מכיוון שהיא תואמת בעקרונותיה לתכנית המתאר הכוללנית. עם זאת, הוא ציין יש לבצע בה מספר תיקונים טרם הפקדתה. הוועדה המקומית החליטה לאמץ את המלצת המהנדס, וקבעה כי מדובר בתכנית ראויה וחשובה שתתרום לגדרה והמליצה בפני הועדה המחוזית על הפקדתה. 

כעת הוועדה החליטה להצטרף כמגישה, וזאת לאור השינויים בשטחים הציבורים.

עורך התכנית הוא ערן לשם, ממשרד סיטי בי אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן