banner
מתחם מעונות ברונפמן // הדמיה: נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים, view point
מתחם מעונות ברונפמן // הדמיה: נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים, view point

בשל עודף מעונות סטודנטים הוחלט לשלב דיור להשכרה

רמ"י ערכה שינויים במתחם סטודנטים בירושלים, לאחר שהוחלט כי קיים עודף במעונות בעיר. כעת ייבנו במתחם ברונפמן דירות להשכרה, מסחר ותעסוקה

זיו גולדפישר 28.03.2023

תכנית מתחם ברונפמן הוחלטה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים לפני כשנה, כחלק מ-1,600 יח"ד שמקדמת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), יחד עם עיריית ירושלים והאוניברסיטה העברית. יש לציין כי שנה קודם לכן, דיווחה רמ"י כי היא רוכשת קרקעות מהאוניברסיטה העברית, בשווי 1.6 מיליארד שקל. 

כעת  הוועדה צפויה לדון שוב בתכנית המתוקנת, ולהכריע לגבי הפקדתה. שטח המתחם הוא כ-25 דונם בגבעה הצרפתית, הממוקם בין הרחובות הלח"י וחיים יסקי. בתחום התכנית קיימים מבני מעונות ברונפמן של האוניברסיטה העברית בהר הצופים, הכוללים כ-770 חדרי מעונות. התכנית מציעה הקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת 500 יחידות דיור בבינוי של עד 30 קומות.

התכנית הוגשה לוועדה לפני יותר משנתיים , כאשר התכנית המקורית כללה 420 יח"ד בשטח עיקרי של 35,151 מ"ר וכן 2,680 מ"ר למסחר ו-7,577 מ"ר למבני ציבור. הוועדה המקומית, שהמליצה על התכנית בפני הוועדה המחוזית, המליצה על שמירה של 500 מעונות סטודנטים בתחום התכנית. 

מתחם מעונות ברונפמן // הדמיה: נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים, view point
מתחם מעונות ברונפמן // הדמיה: נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים, view point

כאמור, בדיון שנערך לפני כשנה הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים, ביניהם הגדלת היקף הבינוי במתחם. מפרוטוקול הדיון הקודם עולה כי הוועדה ציינה שיש עודף של מעונות סטודנטים באזור הפרויקט, וקבעה כי: "ניתן לשנות את הייעוד של המתחם הכלול בתכנית, כך שבמקום דיור מיוחד הכולל מעונות סטודנטים, יוצע בינוי מעורב שימושים הכולל מגורים, דיור להשכרה, שטחי ציבור, תעסוקה, מסחר ושימושים נוספים, בהתאם למדיניות הבינוי לאורך צירי הרק"ל. הוועדה סבורה כי שינוי הייעוד כאמור יאפשר ניצול ראוי של משאב הקרקע העירונית במקום, תוך יצירת אינטנסיביות עירונית המתאימה למיקום זה. הוועדה סבורה כי ניתן להגדיל את היקף הזכויות והשימושים בתכנית".

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות