banner
ירושלים // Depositphotos
ירושלים // Depositphotos

ירושלים: אושרה תכנית האב לשכונות בית חנינא ושועפט

מדובר בשטח של כ-6,000  דונם בצפון ירושלים, הכולל את תחום המרחב הבנוי משני צידי דרך שועפט ודרך בית חנינא – דרך רמאללה

כרמלה קופר 27.12.2021

עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה, אישרה את תכנית האב לשכונות בית חנינא ושועפט, בשטח של כ-6,000  דונם בצפון ירושלים. השטח כולל את תחום המרחב הבנוי משני צידי דרך שועפט ודרך בית חנינא, הידועה גם כדרך רמאללה. בעירייה מציינים כי: "מדובר בשטחים שנכללו בעבר בתחום הכפרים ההיסטוריים שועפט ובית חנינא. התכנית מציעה לאמץ את מדיניות הבינוי המאושרת בשכונה ולראות בה מדיניות בסיס להגדרת זכויות בניה וגובה הבניה בתחום התכנית".

גובה הבניה וזכויות הבניה באזורים השונים המוצעים בתכנית הינם מדורגים בהתאם לגודל המגרש, ובהתאם לכך גם נגזרות ההפרשות הנדרשות לצרכי ציבור. התכנית מציעה להגדיר אזורים מסוימים התחומה, בעיקר לאורך קווי הרכס, כאזורים לבינוי עד 12 קומות. מעבר לכך, באזורים מרכזיים לאורך דרך רמאללה ובאזורים שאותרו כמתאימים, התכנית מציעה מוקדים לבניית מגדלים עד 18 קומות. לאורך תוואי הרכבת הקלה חלה גם מדיניות הבינוי לאורך הרק"ל המאפשרת בנייה גבוהה.

תשריט לתכנית אב לשכונת בית חנינא ושועפט // לאדריכל אלי אילן
תשריט לתכנית אב לשכונת בית חנינא ושועפט // לאדריכל אלי אילן

בהיבט התחבורתי, תכנית האב מציעה מספר דרכי רוחב חדשות להקלת עומס דרך רמאללה, המוביל מבית חנינא ושועפט לכיוון מרכז העיר: "מטרת דרכי הרוחב היא לתרום להעברת התנועה מתוך השכונה לדרך עוזי נרקיס במזרח ולדרך 50 במערב", אומרים בעירייה. אדריכל התוכנית הינו אדריכל אלי אילן.

משה ליאון // צילום: רז רוגובסקי
משה ליאון // צילום: רז רוגובסקי

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "ממשיכים בפיתוחה של ירושלים. אישור התכנית יסדיר את תחום התכנון והבניה באזור, יקדם הקמת פארקים ויוביל לשיפור חיי התושבים. מזרח העיר, כמו מערב העיר, הולכת ומתפתחת ומתקדמת לעתיד מוצלח וטוב לתושבים, במחשבה עמוקה, יחד איתכם, לאיכות חיים מתקדמת".

מהעירייה נמסר: "מטרת התכנית הינה בחינה וקביעת מדיניות כוללת למרחב המדובר, בהתאם להנחיית תכנית המתאר לירושלים 2000, על מנת לאתר צרכים בתחום המרחב הציבורי ולהנחות תכניות מפורטות, בהתאם להגדרת אזורי הבינוי והוראות תכנית האב לאזורים השונים שהוגדרו בתכנית. שטח התכנית עשיר בנכסי נוף ומורשת ארכיאולוגית והיסטורית".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לרשימת 70 המשפיעים בנדל"ן והתחדשות עירונית >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות