החברה מעריכים כי התנגדויות שהוגשו לתוכנית, שקודמה במסלול רשויות, דווקא עשויות להביא לעלייה במספר הדירות החדשות שייבנו
חברת אאורה מדווחת כי נבחרה במכרז יזמים שערכה מנהלת התחדשות עירונית קריית – ים, בליווי עו"ד ירון טיקוצקי, לביצוע פרויקט פינוי בינוי ברחוב יוספטל 6-12 בעיר קריית ים. במסגרת הפרויקט צפויות להיהרס 136 יח"ד קיימות ב- 4 בניינים ישנים שבמתחם, שבמקומן מוצעות כ-540 יח"ד חדשות במספר בניינים בני כ- 20 קומות לצד בניה מרקמית, שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ופיתוח סביבתי.
יש לציין כי בחודש מאי השנה אישרה להפקדה הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) תוכנית להתחדשות עירונית רחבת היקף בקריית ים. התוכנית שביוזמת רשות מקרקעי ישראל והרשות המקומית, ממוקמת בקו ראשון לים, במתחם הרחובות שד' פנחס ספיר מצד המערבי, לבין רחובות יוספטל ויששכר מצד המזרחי, על שטח כולל של 108 דונם והיא כוללת 452 יחידות דיור קיימות ב-14 מבני מגורים בני 3-5 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש, הכולל 1,868 יחידות דיור.
בחברת אאורה אומרים כעת כי: "הזכייה במתחם מצטרפת לשני מתחמים צמודים נוספים ברחוב יוספטל, בהם זכתה החברה בחודשים דצמבר 2022 ואפריל 2023, כך שבכוונת החברה לפנות בסה"כ 328 יח"ד קיימות ובמקומן יבנו למעלה מ-1,300 יח"ד חדשות לצד שטחי מסחר ותעסוקה". עוד נמסר כי התב"ע (תוכנית בניין עיר), שקודמה על ידי הועדה לתכנון ובניה של מתחמים מועדפים לדיור במסלול רשויות, עברה את שלב התנגדויות ועל פי הערכת החברה צפויה לקבל תוקף בחודשים הקרובים. "ישנן התנגדויות למספר יח"ד החדשות, ולהערכת החברה כמות היח"ד החדשות הסופית שתאושר עשויה לגדול. בימים אלה מתחילה החברה לקדם תוכנית להיתרים", כך נמסר.
להערכת החברה שיווק הפרויקט ייחל במחצית הראשונה של שנת 2025 ושלב המכירה מראש (פרה סייל) של כ-30% מהיח"ד לשיווק, יחל טרם התחלת הבניה.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
