ממלאכה למגורים – אושר מתחם מגורים באזור התעשייה רבי עקיבא בחולון

אזור המלאכה ברבי עקיבא בחולון מתחדש עם 353 יח"ד: הוועדה המקומית אישרה השבוע למתן תוקף את התכנית למתחם 2 במתחם רבי עקיבא,

בתום סבב שני של התנגדויות. את התכנית הגישו הוועדה המקומית חולון, קבוצת יעדים לישראל ואזורים בנין.

תכנית רבי עקיבא היא תכנית לפינוי אזור מלאכה ישן והפיכתו לאזור מגורים ייחודי מעורב שימושים הכולל 1,091 יחידות דיור, שטחי מסחר, שטח ציבורי פתוח, מבנים ומוסדות ציבור. התכנית מחלקת את אזור התעסוקה למספר מתחמים, שעבור כל אחד מהם יש תכנית מפורטת שמוגשת בנפרד. 

תכנית מתחם 2 מציעה 353 יח"ד (תוספת ל-257 יח"ד מאושרות). שטח התכנית הינו כ-18 דונם וגובל ברחוב רבי עקיבא מצפון-מזרח, ברחוב בר כוכבא מצפון-מערב, רחוב החרש מדרום-מזרח ומגרשים ביעוד מגורים מדרום-מערב שמעבר להם רחוב ההסתדרות. התכנית בקרבה לציר הקו הירוק (רק"ל) וקו המטרו M3. התכנית כוללת שטחי מסחר, שטחי מסחר בעלי אופי ציבורי, שטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח.

הבינוי המוצע הוא של בניינים בני 10 קומות ומגדלים בני עד 22 קומות. לאורך רחוב רבי עקיבא מתוכננים שלושה מגדלים מעל קומת מסד ומסחר בקומת הקרקע, וביניהם שלושה בניינים מרקמים מעל קומת מסד ומסחר. בסמוך לבניינים יפותח שטח ציבורי פתוח בגודל של כ-4.8 דונם, וייקבעו זיקות הנאה רחבות לשם פתיחת השטח הציבורי לכיוון רחוב רבי עקיבא. 

התכנית הופקדה בפברואר 2024, ובעקבות התנגדות של מהנדס העירייה בוצעו בה תיקונים, והיא עלתה לסבב שני של תיקונים לפי סעיף 106 לחוק התכנון והבנייה. לתכנית הוגשה התנגדות של בעלי הקרקע, ולאחר שמהנדס העיר המליץ לדחות אותה, הוועדה המקומית החליטה לתת תוקף לתכנית.

העורך הראשי הוא עדי אסיף, ממשרד גוטמן אסיף אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן