העירייה מקדמת תכנית להפיכת אזור התעשייה רבי עקיבא למתחם מגורים. תכנית לפיתוח אחד המתחמים קיבלה תוקף באחרונה
הוועדה המקומית חולון תדון בישיבתה הקרובה בשבוע הקרוב בהפקדתה של תכנית לפיתוח מתחם 2 במתחם רבי עקיבא. התכנית מציעה 353 יח"ד ועוד כ-4,000 מ"ר מסחר ותעסוקה. במקביל, יעודכנו חברי הוועדה באישורה של תכנית לפיתוח מתחם 5 ברבי עקיבא.
תכנית רבי עקיבא היא תכנית לפינוי אזור מלאכה ישן והפיכתו לאזור מגורים ייחודי מעורב שימושים הכולל מעל אלף יח"ד, לצד שטחי מסחר, שטח ציבורי פתוח, מבנים ומוסדות ציבור. התכנית מחלקת את אזור התעסוקה למספר מתחמים, שעבור כל אחד מהם יש תכנית מפורטת שמוגשת בנפרד. תכנית מתחם 2, ששטחו 13 דונמים, מציעה 353 יח"ד, לצד 2,080 מ"ר מסחר ו-1,820 מ"ר תעסוקה. הבינוי המוצע הוא של בניינים בני 10 קומות ומגדלים בני עד 22 קומות.
לאורך רחוב רבי עקיבא מתוכננים שלושה מגדלים מעל קומת מסד ומסחר בקומת הקרקע, וביניהם שלושה בניינים מרקמים מעל קומת מסד ומסחר. בסמוך לבניינים יפותח שטח ציבורי פתוח בגודל של כ-4.8 דונם, וייקבעו זיקות הנאה רחבות לשם פתיחת השטח הציבורי לכיוון רחוב רבי עקיבא. מהנדס העיר ממליץ על הפקדת התכנית.
במקביל לדיון בהפקדת תכנית מתחם 2, חברי הוועדה יעודכנו על ההחלטה לתת תוקף לתכנית מתחם 5 ברבי עקיבא. התכנית, ששטחה 18 דונמים, מציעה 307 יח"ד. התכנית הופקדה בסוף השנה שעברה, וכעת נדחו ההתנגדויות שהוגשו נגדה והיא קיבלה תוקף. במקביל, מבוצעות עבודות תכנון על מתחמים 3, 4, 6, הכוללים 413 יח"ד, ומתחם 1 הכולל 150 יח"ד. בסך הכל, 1,223 יח"ד.
יעל קאופמן פרידמן, סגנית מהנדס העיר ומנהלת אגף תכנון ופיתוח מואץ, מסבירה כי: "רבי עקיבא הוא אזור תעשייה מסורתי ישן. יש תכנית מתאר מאושרת בסמכות מחוזית על המתחם, שחילקה את המתחם ל-6 מתחמים, ולכל אחד יש תכנית מפורטת. אנחנו מטפלים בתכניות באגף שלי, בגלל שזה פרויקט בעל עדיפות עירונית גבוהה במקודם במסלול מהיר. מתחם 5 כבר הופקדה כבר תכנית. אנחנו יוצרים עירוב שימושים ותמהיל דירות דירות איכותי. לגבי מתחמים 3, 4 ו-6, התחיל תכנון עם צוות של העירייה בגלל שיש שם ריבוי בעלים, מתחם 1 בקידום עם יזם".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
