banner
משה קורן // צילום: רוית תורכיה
משה קורן // צילום: רוית תורכיה

"נתקלתי לא מעט ביזמים שהחתימו דיירים אך כשלו בקידום הפרויקט"

כך אומר משה קורן, סמנכ"ל פיתוח עסקי והתחדשות עירונית בחברת אזורים, שמציע: "לבדוק את הניסיון המצטבר של היזמים ואת היכולת לתת פתרונות יצירתיים" // "טיפ" לדיירים

מגדילים 27.01.2022

פינת ה"טיפ" לדיירים ובעלי נכסים בפרויקטים להתחדשות עירונית, מביאה המלצות ועצות מתוך ניסיונם של מיטב בעלי המקצוע הפועלים בתחום. "נתקלתי לא מעט ביזמים שהחתימו דיירים אך כשלו בקידום הפרויקט", אומר משה קורן, סמנכ"ל פיתוח עסקי והתחדשות עירונית בחברת אזורים, שממליץ:

"בחירת היזם שמבצע פינוי בינוי היא קריטית ומשמעותית עבור הדיירים, בפרט כאשר מדובר בתהליך ארוך טווח והתקשרות שלעיתים אף לוקחת מספר שנים. 

לצערי, נתקלתי לא מעט ביזמים שהחתימו דיירים אך כשלו בקידום הפרויקט. כך לדוגמה, קבלן שנקלע לקשיים או חסר ניסיון עבר בתכנון וקידום פרויקטים גדולים, עלול לעכב תהליך כה קריטי ומשמעותי עבור הדיירים. 

לעיתים קרובות, אף קיים קושי להשתחרר מקבלן כזה. חוק ההסדרים האחרון נתן התייחסות מסוימת למצב של קבלן שלא מקדם פרויקט, קבע אבני דרך של התקדמות הפרויקט, ומאפשר לבעלי הדירות להשתחרר מקבל זה. עדיין, התהליך עלול לקחת זמן מיותר ומשאבים מצד הדיירים. לכן, אני מציע שבעלי הדירות ועורכי הדין שלהם יבדקו את הניסיון המצטבר של היזמים שעמם הם מתקשרים ויוודאו את החוסן הכלכלי שלהם. 

בנוסף, יש לבחון את יכולת החברה היזמית להציע פתרונות יצירתיים ויעילים עבור הדיירים, כגון פתרון שאנו מציעים, המאפשר לדיירים לקבל דירה לפי צרכיהם הנוכחיים, כך שהדיירים יכולים לעבור לדירה קטנה יותר או להמיר את דירתם הנוכחית בדירה שנמצאת בפרויקט ובעיר אחרת".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לרשימת 70 המשפיעים בנדל"ן והתחדשות עירונית >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות