הדמיית פרויקט מעלה השחר // view point

מחיר ממוצע של דירה חדשה ברמת גן עלה בכ- 1.5% בשנה האחרונה

היזם חיים מאיירוביץ', המקדם בעיר פרויקטים למגורים והתחדשות עירונית: "השכונות משנות את פניהן וקולטות תושבים חדשים, לצד התחדשות עירונית מואצת"

כרמלה קופר 27.01.2019

העיר רמת גן ובעיקר מרכזה, נמצאים בתנופת בנייה בשנים האחרונות ומתאפיינים בריבוי פרויקטי התחדשות עירונית. זאת ניתן לראות על פי היצע מגוון יותר של דירות חדשות בפרויקטים שנמצאים בתהליכי התחדשות עירונית בכלל ובפרט תהליכים של תמ"א 38 במרכז. על פי נתוני רשות המיסים נכון לחודש אוקטובר 2018 , מחיר ממוצע של דירה חדשה ברמת גן עלה בכ- 1.5% בשנה האחרונה ממחיר ממוצע של 2,222 מיליון שקל ל 2,256 מיליון שקל לדירה חדשה.  

כך למשל, מדווח היזם חיים מאירוביץ', בעלים ומנכ"ל קבוצת מאירוביץ' גלנור כי בין הדירות שנמכרו לאחרונה בפרויקט "מעלה השחר" של החברה, נמכרה גם דירת 3 חדרים בת 74 מ"ר ומרפסת בקומה השלישית מתוך 7, במחיר של 2 מיליון שקל. "מעלה השחר" נבנה בצמוד לפארק הציבורי בקרבת גן הר הבנים שהוקם בעיר רמת גן. "הפרויקט ממוקם באזור פסטורלי ושקט ברמת גן, אך עם זאת נמצא בלב העיר ובקרבה לכל צירי התחבורה, במרחק הליכה ממרכזים מסחריים, מרכזי פנאי ותרבות", מסבירים בחברה את האטרקטיביות.  

הדמיית פרויקט מעלה השחר // view point
הדמיית פרויקט מעלה השחר // view point

הפרויקט, שנמצא כיום בשלב סיום הבנייה וצפוי להסתיים בחודש אוגוסט הקרוב, ממוקם ברחוב מעלה השחר 14 ונבנה במסגרת תמ"א 38 הליך 2. המגדל עתיד לכלול 20 דירות ב-7 קומות אשר יבנו במקום הבניין הישן בן ה-2 קומות בלבד. מפרט הדירות הינו דירות 3 ו 4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. בנוסף בפרויקט ישנו לובי כניסה מפואר, מפרט טכני עשיר ומערכת חשמל חכמה. אדריכל הפרויקט הוא ישראל כץ.

חיים מאירוביץ // אלון קירה
חיים מאירוביץ // אלון קירה

חיים מאירוביץ אומר כי:" רמת גן כיום היא בין הערים המובילות בתחום ההתחדשות העירונית. השכונות הוותיקות בעיר משנות את פניהן ומאפשרות כניסה של תושבים חדשים המפיחים רוח חדשה ורעננה. הרשות העירונית מקדמת במקביל הקמת מתחמי ציבור ותשתיות בהתאם להרחבת האוכלוסייה באזורים הללו. דוגמא לכך היא הפארק החדש ששופץ בצמוד לפרויקט. עליות המחירים באזור המרכז בכלל וברמת גן בפרט, מעידים על האטרקטיביות שלה ועל הרצון והנכונות של משפרי דיור מרמת גן ותל אביב להמשיך להתגורר במרכז הארץ בשכונות וותיקות, מבוססות עם תשתיות קיימות".

קבוצת מאירוביץ' מתמחה בייזום נדל"ן והתחדשות עירונית. לחברה פרויקטים רבים ברמת גן ותל אביב הנמצאים בשלבים שונים של תכנון וביצוע. הפרויקטים מבוצעים בהליך תמ"א 38 וגם בהליך פינוי בינוי.

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות