ויקטור חביב, מנכ"ל קבוצת איציק תשובה: "רואים זינוק בהתחלות הבנייה של שטחי משרדים ומסחר"
ענף המשרדים שחווה האטה בשנות הקורונה, חוזר בשנים האחרונות לממדיו הרגילים, וברחבי הארץ רואים עוד ועוד מתחמי תעסוקה מעורבי שימושים שנבנים בכל יום. היזמים מדווחים על מגמה מתחזקת באזור השרון.
ויקטור חביב, מנכ"ל קבוצת איציק תשובה, אומר כי: "הביקוש למשרדים בכל הארץ נמצא במגמת עלייה בשנתיים האחרונות, ככל ששוק העבודה חזר לקדמותו. בנתניה בפרט, רואים זינוק בהתחלות הבנייה של שטחי משרדים ומסחר בשנים האחרונות, לצד הזינוק בביקוש". לדבריו ההסבר לכך הוא כי, "נתניה מהווה אלטרנטיבה אמיתית בתחום המשרדים והמסחר לתל אביב העמוסה, ניתן למצוא בה שטחים ברמה הגבוהה ביותר (קלאס A), ועדיין במחירים נוחים בהרבה מאלה של תל אביב. בנוסף, נוכח שדרוג כביש החוף במקטע הצפוני, בעלי עסקים רבים מעדיפים להעביר את המשרדים שלהם לנתניה, ובכך לחסוך זמן יקר בפקקים".
יש לציין כי בשנה החולפת החלה בנייתו של פרויקט הדגל "מטרופולין" בנתניה של קבוצת איציק תשובה, בשטח כולל של כ-26,000 מ"ר ב-6 קומות משרדים ומסחר. על קומת המסחר ייבנו 5 קומות משרדים בשטח כ-20 אלף מ"ר, אשר ישתרעו על פני כ-4,000 מ"ר לקומה בממוצע. בשלב הבא של הפרויקט צפוי להיבנות מגדל משרדים בן כ-40 קומות של תעסוקה ומלונאות.
45% מעובדי ההייטק גרים באזור השרון
"מסקר שביצענו עולה כי כ- 45% מעובדי ההייטק גרים באזור השרון ועובדים מחוץ למרחב המגורים שלהם", אומרת חן גור לוטן, סמנכ"לית הנכסים המניבים בקבוצת לוינשטין, "ככל שענף ההייטק מתרחב וככל שהתחרות על גיוס העובדים הופכת גדולה יותר, כך פרמטר הנגישות הופך למשמעותי יותר".
בחברה מציינים כי פרויקט הדגל באזור הוא מתחם משרדים ומסחר חדש -LEVINTECH (לוינטק) בכפר סבא. מדובר בקומפלקס עסקים ומסחר בן 9 קומות – 6 קומות משרדים מעל קומת מסחר ושתי קומות לחניה תת-קרקעית. הקומפלקס יכלול קומת מסחר בשטח של כ- 1,000 מ"ר, 6 קומות משרדים בשטח כולל של כ-9,000 מ"ר בנוסף לשתי מרפסות פתוחות בכל קומה ושני מרתפי חניה בשטח 8,000 מ"ר. כל השטחים בקומפלקס מיועדים להשכרה.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
