banner
פרויקט צרפתי בשדרה של קבוצת רמי צרפתי בנתיבות // הדמיה: סנאפשוט
פרויקט צרפתי בשדרה של קבוצת רמי צרפתי בנתיבות // הדמיה: סנאפשוט

1.4 מיליון שקל ועד 5 מיליון שקל: אלו הערים שמציעות דיור במחיר שפוי

נתיבות, באר שבע, גבעת אולגה, קריות, חיפה, נהריה, רחובות, קריית אונו, מבשרת ציון, אור עקיבא, אבו גוש, אור יהודה, בת ים, מזכרת בתיה, גן יבנה ומבוא מודיעים

החלום הישראלי הידוע הוא לגור בבית עם גינה. למרות הקיפאון ועליות הריבית שהפכו את המשכנתא למשימה בלתי אפשרים, יש הסבורים שזה הזמן לרכוש, רגע לפני שהמלאי ילך וייזל והמחירים ילכו ויאמירו. איפה  עדיין אפשר למצוא דיות בחירי שפוי? לרגל חגי תשרי סקרנו את הפרויקטים שמציעות חברות היזמות לשיווק, מצפון לדרום, הכוללים מרפסות וגינות מסוגים שונים ומגוונים. 

נתיבות ארבעה חדרים בהחל מ-1.4 מיליון שקל
בפרויקט "צרפתי בשדרה" הנבנה על ידי קבוצת רמי צרפתי בשכונת רמות יורם בנתיבות, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בשטח של 106 מ"ר, עם מרפסת בשטח 14 מ"ר כולל חניה תת קרקעית המחיר: החל מ-1.399 מיליון שקל. במהלך תקופת החגים יוצאת החברה במבצע של פטור מהצמדה למדד תשומות הבניה.

הפרויקט כולל 297 דירות ב-2 מגדלים בני 18 קומות (הגבוהים בעיר) שבכל אחד מהם מועדון דיירים וחדר כושר; ארבעה בניינים בני 9 קומות, ובניין בוטיק בן 5 קומות בו שתי דירות בקומה בלבד. כמו כן ייבנו שטחי מסחר בקומות הקרקע של הבניינים. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים בעיצוב מודרני ומפרט עשיר. 

גינות תלויות בפרויקט צרפתי בנאות הדרים // הדמיה: 3Dvision
גינות תלויות בפרויקט צרפתי בנאות הדרים // הדמיה: 3Dvision

באר שבע חמישה חדרים בהחל מ-1.78 מיליון שקל
בפרויקט "צרפתי בנאות הדרים" של חברת צרפתי שמעון בשכונת נאות הדרים החדשה, מוצעת למכירה דירת 5 חדרים בשטח של 128 מ"ר בתוספת 25 מ"ר מרפסת גינה תלויה חצי מרוצף וחצי עם הכנה לגינון, עם חניה ומחסן. המחיר: החל מ-1.78 מיליון שקל. 

הפרויקט נבנה במספר שלבים ויכלול כ- 600 יח"ד בתמהיל דירות מגוון, הכולל דירות בנות 3,4,5 חדרים ופנטהאוזים. כיום נמצא בשיווק השלב השני של הפרויקט. הפרויקט נבנה בקונספט "גינפסת" הייחודי, שלפיו לכל דירה בפרויקט ישנה מרפסת עם גינה תלויה כסטנדרט. מדובר בקונספט חדשני בעיר באר שבע המוסיף אלמנטים של טבע, אוויר נקי ומראה ייחודי בנוף האורבני. 

דירה לדוגמא בפרויקט אביסרור בנאות הדרים // צילום: מאיר מויאל
דירה לדוגמא בפרויקט אביסרור בנאות הדרים // צילום: מאיר מויאל

באר שבע חמישה חדרים ב-1.8 מיליון שקל
בפרויקט אביסרור בנאות הדרים בבאר שבע ניתן לרכוש דירת 5 חדרים בשטח של 125 מ"ר עם מרפסת הכוללת מפרסת גן תלויה בשטח של 32 מ"ר החל מ- 1,790,000 ₪ 

פרויקט אביסרור בנאות הדרים כולל 650 יחידות דיור ב-14 מגדלים בני 7-15 קומות.  בתמהיל הדירות בפרוייקט מגוון וכולל  דירות 3, 4 ו-5 חדרים ודירות פנטהאוז עם מפרט טכני גבוה 

מדובר בפרויקט ייחודי המציע לראשונה בבאר שבע דירות עם מרפסות גן תלויות, הוא ממוקם במיקום אידאלי בלב השכונה החדשה בבאר שבע, עם נגישות גבוהה – סמוך ליציאה הדרומית מהעיר וקרוב לכביש 6 – ובסטנדרט בנייה גבוה מאוד. 

פינוי בינוי גבעת אולגה // הדמיה: אורון נדל"ן
פינוי בינוי גבעת אולגה // הדמיה: אורון נדל"ן

גבעת אולגה במרחק הליכה מהים דירות בהחל מ- 1.8 מיליון שקל
פרויקט CONCEPT SEA VIEW של אורון נדל"ן הממוקם במרחק דקות הליכה מחוף גבעת אולגה, ייהנו הדיירים מנוף עוצר נשימה לים מצידו האחד, ומנוף פתוח עד להרי השומרון מצידו האחר. במקום שלושת הבניינים שיהרסו ייבנו שני מגדלים- האחד בן 24 קומות והשני- בן 32 קומות. סה"כ, יכלול הפרויקט 238 יח"ד בנות 3 , 4.5, 5 ו6 חדרים במחיר החל מ 1.8 מיליון ₪, השיווק כבר יצא לדרך.  בפרויקט נמכרות דירות עם מרפסת: קומת קרקע דירת 4.5 חד' שטח דירה 115 ושטח מרפסת 20 מ"ר במחיר החל מ 2.143 מיליון ₪ ובקומה 1 דירת 4.5 חד' שטח דירה 115 מ"ר עם שתי מרפסת אחת בשטח של 15 מ"ר והשנייה 23 מ"ר  במחיר החל מ 2.808 מיליון ₪. 

שכונת הים אכזיב, יזמיות - צמח המרמן ואלקטרה מגורים // הדמיה: 3Dvision
שכונת הים אכזיב, יזמיות – צמח המרמן ואלקטרה מגורים // הדמיה: 3Dvision

נהריה ארבעה חדרים בהחל משני מיליון שקל
החברות צמח המרמן ואלקטרה מגורים, הבונות במשותף את פרויקט "שכונת הים אכזיב" בגליל המערבי, מציעות למכירה דירה בת 4 חדרים בקומה השלישית, בשטח של 108 מ"ר, עם מרפסת הפונה לנוף של ים, בשטח של 14 מ"ר, במחיר של 1.955 מיליון ₪. 

השכונה ממוקמת בצפון נהריה, במרחק של כ-200 מטר מחוף הים הפראי של אכזיב ומשמורת הטבע אכזיב. השכונה משתרעת על פני 300 דונם ותכלול כ-30 בניינים. 590 יח"ד כבר נמכרו, ומתוכן אוכלסו כבר מעל ל- 430 משפחות. השכונה נהנית מחיי קהילה, טבע וים. היא נבנית כשכונה חדשה, הכוללת בנייה רוויה לצד צמודי קרקע, מדשאות רחבות ידיים, שבילי הליכה וגישה קלה לים. השכונה מושכת אליה רוכשים מכל הארץ – משקיעי נופש, משפחות צעירות ומשפרי דיור מהסביבה".

פרויקט גבעת אלונים של חברת שרביב // צילום: ספרינג הפקות
פרויקט גבעת אלונים של חברת שרביב // צילום: ספרינג הפקות

קריית אתא חמישה חדרים בהחל משני מיליון שקל
בפרויקט גבעת אלונים של חברת שרביב מוצעת למכירה דירת 5 חדרים בשטח של 123 מ"ר עם מרפסת בשטח של 21 מ"ר, כולל 2 חניות ומחסן. המחיר: החל מ-2 מיליון שקל.

פרויקט גבעת אלונים כולל 1,180 יח"ד בבניה רוויה, בנייני בוטיק וצמודי קרקע, והוא נבנה כשכונת מגורים בעלת אופי כפרי, עם שטחים ירוקים רחבי ידיים, שבילי אופניים, גן משחקים לילדים, רחובות מרוצפי אבן ומערכת כבישים בטוחה. השלב הראשון של הפרויקט כלל 622 יח"ד שנמכרו זה מכבר, ולאחרונה החלה חברת שרביב  בשיווק השלב השני בשכונה הכולל 558 יחידות דיור בבנייה רוויה, מגדלים בני 19 קומות, בנייני פלקס בני 10 קומות, בנייני בוטיק נמוכים וצמודי קרקע דו-משפחתיים.

פרויקט הרובע של חברת גולדן ארט בחיפה // צילום: איתמר סיידא
פרויקט הרובע של חברת גולדן ארט בחיפה // צילום: איתמר סיידא

חיפה חמישה חדרים בהחל מ-2.2 מיליון שקל
בפרויקט "הרובע"  של חברת גולדן ארט ברובע האמנים בחיפה, מוצעת למכירה דירה חדשה מהאחרונות שנותרו בפרויקט בת 5 חדרים, בשטח של 128 מ"ר עם מרפסת בשטח של 13 מ"ר,  חניה תת קרקעית ומחסן. הדירה מעוצבת אדריכלית וכוללת אבזור כגון מכשירי חשמל במטבח,  ריהוט מלא בסלון, פינת אוכל וחדר שינה הורים ווילונות.  מחיר: 2.195 מיליון שקל, לאכלוס מיידי.  

מתחם הרובע כולל סה"כ 198 יח"ד ב-3 בניינים בני 9 קומות – 2 בניינים של דירות למכירה לצד בניין נפרד ובו דירות לשכירות ארוכת טווח. הפרויקט כולל דירות 2, 3, 4 ו-5 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים. בנוסף כולל הפרויקט חזית מסחרית בהיקף כולל של 800 מ"ר, גינה פנימית ופרטית לשימוש הדיירים וחניה תת קרקעית והוא צמוד לפארק חדש בן 12 דונם שהוקם על-ידי העירייה. 

פרויקט הרימון של חברת מצלאוי בקריית אונו // הדמיה: איבולב מדיה
פרויקט הרימון של חברת מצלאוי בקריית אונו // הדמיה: איבולב מדיה

קריית אונו שלושה חדרים בהתחדשות עירונית בהחל מ-2.39 מיליון שקל
פרויקט הרימון שבונה חברת מצלאוי בקריית אונו מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בשטח של 74 מ"ר עם מרפסת בשטח 18 מ"ר כולל חניה המחיר: החל מ 2,390 מיליון שקל. 

פרויקט הרימון הינו פרויקט פינוי בינוי בלב קריית אונו במסגרתו נבנים 2 בנייני בוטיק בני 11 קומות ו-110 דירות. תמהיל הדירות מגוון במיוחד וכולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הבניינים נבנים לפי תקן הבניה הירוקה וכוללים לובי מפואר ומועדון דיירים.

פרויקט מגדלי מיטל של חברת מיטל הנדסה וייזום ברחובות // הדמיה: סנפשוט
פרויקט מגדלי מיטל של חברת מיטל הנדסה וייזום ברחובות // הדמיה: סנפשוט

רחובות ארבעה חדרים בהחל מ-2.6 מיליון שקל
בפרויקט "מגדלי מיטל" שבונה חברת מיטל הנדסה וייזום במערב רחובות, נמכרת דירת 4 חדרים בשטח 108 מ"ר ומרפסת בשטח 14 מ"ר בתכנון אופן ספייס, חניה ומחסן, במחיר של החל מ-2.590 מיליון שקל. 

הפרויקט כולל 193 יחידות דיור בשני מגדלים בני 23 קומות ובניין נוסף בן 10 קומות, כמו גם כ-1,800 מ"ר למסחר ומשרדים וגינה פרטית לשימוש הדיירים. כל מגדל כולל 78 יחידות דיור, והבניין בן 10 קומות הכולל 37 יח"ד. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. הפרויקט נבנה בצמידות לרחובות הצעירה על קרקע שבה זכתה מיטל הנדסה במכרז רמ"י.

פרויקט concept כרמים // הדמיה באורון נדל"ן
פרויקט concept כרמים // הדמיה באדיבות חברת אורון נדל"ן

מברשת ציון דירות ארבעה חדרים בהחל מ- 2.6 מיליון שקל
פרויקט CONCEPT כרמים של אורון נדל"ן במבשרת ציון כולל 211 יח"ד, מתוכן 141 יח"ד מיועדות לזוכי 'מחיר למשתכן', ואילו 70 יח"ד נוספות ואקסקלוסיביות נמכרות לשוק החופשי. בפרויקט דירות 3, 3.5, 4 ו-5 חדרים, לצד דירות גן ופנטהאוזים מפוארים.  הפרויקט יכלול 11 בניינים, בכל אחד מהם 5 קומות וכן קומת מרתף עבור מקומות החניה.  מחירה של דירת 4 חד' בשוק החופשי, הינו החל מ- 2.600 מלש"ח, ואילו פנטהאוז בן 5 חד' בפרויקט נמכר החל מ-3.340 מלש"ח. בפרויקט נמכרות דירות עם מרפסות: מיני פנטהאוז 5 חד' שטח דירה 127 מ"ר ושטח מרפסת 69 מ"ר החל מ 3.780 מיליון ₪ ופנטהאוז 5 חד' שטח דירה 148 מ"ר ושטח מרפסת 100 מ"ר במחיר החל מ 4.955 מיליון ₪. 

פרויקט צמודי קרקע של חברת יורו ישראל באור ים // הדמיה: שרפן
פרויקט צמודי קרקע של חברת יורו ישראל באור ים // הדמיה: שרפן

אור עקיבא קוטג' בהחל מ- 3.45 מיליון שקל
בפרויקט "וילה יורו באור ים" שמקימה חברת יורו ישראל בשכונת אור ים באור עקיבא, מוצע למכירה קוטג' בן 6 חדרים ושתי קומות, בשטח 170 מ"ר וחצר בשטח 25 מטר, מחסן ושתי חניות. האכלוס ניתן בתוך כחצי שנה. הקוטג' כולל חדר נפרד בקומת הקרקע שניתן לייעד לחדר עבודה או אף להסב את המחסן לשימוש זה. המחיר – 3.450 מיליון שקל. 

פרויקט "וילה יורו באור ים" הינו פרויקט צמודי קרקע הכולל 91 קוטג'ים בני 6 חדרים במספר גדלים – 177-180 מ"ר עם גינות של 25-110 מ"ר. שלב א' של הפרויקט הכולל 13 קוטג'ים כבר אוכלס.

פרויקט נופי אילן בשיווק דרא של קבוצת מנוס // הדמיה: viewpoint
פרויקט נופי אילן בשיווק דרא של קבוצת מנוס // הדמיה: viewpoint

אבו גוש פנטהאוז ב-4 מיליון שקל
בפרויקט נופי אילן המשווק ע"י חברת דרא שיווק נדלן ניתן לרכוש פנטהאוז, 6 חדרים בשטח של  174 מ"ר + 83 מ"ר של מרפסות במחיר של כ-3,927,000 ₪

פרויקט הבוטיק "נופי אילן" ממוקם במערב היישוב הציורי אבו גוש מול הרי ירושלים, וכולל 99 יחידות דיור לשיווק ב-11 בנייני בוטיק בני 4-5 קומות. יזמי הפרויקט הם קבוצת אבי חבר וחברת תניא ישראל מגורים. 

תמהיל הדירות שמשווקות בשוק החופשי, כולל דירות בנות 3,4,5 חדרים עם מרפסות מרווחות, דירות גן בנות 4,5 חדרים עם גינות גדולות, ודירות פנטהאוז בנות 6 חדרים עם מרפסות גדולות. בכל בניין יהיו 9 דירות, 2-3 דירות בכל קומה, כאשר כל דירה מציעה מפרט טכני עשיר ורמת גימור איכותית ביותר, וחלקן הגדול פונות לנוף פתוח אל הרי ירושלים. 

NEW CONCEPT אור יהודה // הדמיה: אורון נדלן
NEW CONCEPT אור יהודה // הדמיה: אורון נדלן

אור יהודה דירת חמישה חדרים בהחל מ- 4.2 מיליון שקל
NEW CONCEPT אור יהודה של חברת אורון נדל"ן – הפרויקט נמצא בשלבי בניה מתקדמים במסגרתם מקימה החברה 7 בנייני מגורים, חלקם בני 5 קומות וחלקם בני 11 קומות, הכוללים 245 יחידות דיור סך הכל. תמהיל הפרויקט כולל דירות 2, 3, 4 5, 5.5 ו-6 חדרים בתכנון ייחודי, לצד דירות גן ופנטהאוזים.  דירת ארבעה חדרים נמכרת החל מ- 2.790 מלש"ח.  תאריך האכלוס הצפוי, הינו אוגוסט 2024. בפרויקט נמכרות דירות עם מרפסות: דירת 5 שטח דירה 146 מ"ר ומרפסת בשטח של 109 מ"ר במחיר החל מ 4.271 מיליון ₪ או דירת 5.5 חד' שטח דירה 151 מ"ר ומרפסת בשטח של 107 מ"ר במחיר החל מ 4.314 מיליון ₪. 

מרפסת אבי זיתוני בפארק הים בת ים // הדמיה: 3division
מרפסת אבי זיתוני בפארק הים בת ים // הדמיה: 3division

בת ים חמישה חדרים בהחל מ- 4.22 מיליון שקל
בפרויקט 'זיתוני פארק הים' בשכונת פארק הים בבת ים ניתן לרכוש דירת 5 חדרים בשטח של 130 מ"ר עם מרפסת בשטח של  14 מ"ר ב- 4.220 מיליון שקל. 

בראש שדרת המגדלים, ייבנו 2 מגדלי המגורים של חברת זיתוני אשר מעצם מיקומם צופים לפארק ולחוף ימה של בת-ים. 2 מגדלי המגורים יתנשאו ל-29 קומות ויכללו 113 יחידות דיור. תמהיל הדירות כולל דירות 4-5 חדרים.

TOPIA פרוייקט במזכרת בתיה של נווה העיר // הדמיה: EVOLVE MEDIA
TOPIA פרוייקט במזכרת בתיה של נווה העיר // הדמיה: EVOLVE MEDIA

מזכרת בתיה חמישה חדרים בהחל מ-4.4 מיליון שקל
בפרוייקט 'TOPIA במושבה', אשר נמצא ביזמות של עמרם וקנין ובניו ונווה העיר , ניתן לרכוש דירת 5 חד' בשטח של  118 מ"ר + 90 מ"ר מרפסת במחיר 4,398,000

הפרוייקט כולל 3 בניינים בני 4 קומות כל אחד, המתנשאים מעל שדרת חנויות המעניקים לדיירים מגוון פתרונות ואפשרויות ל״סגירת פינות״ ממש מתחת לבית. הבניינים מעוצבים בסגנון כפרי ונעים המתכתב עם המושבה והשדות, ומציעים 64 יחידות דיור הכוללות דירות 5-3 חד׳ יוקרתיות, דירות גן פסטורליות 5-3 חד׳ וקולקציית דירות מיוחדות בנות 5-4 חד׳ הכוללות גם מרפסות ענק. המתחם ממוקם בצמוד לשדות וממש בכניסה לשכונה ירוקה ונעימה.

פרויקט צמודי קרקע של אנפה בגן יבנה // הדמיה: שלושה מבטים
פרויקט צמודי קרקע של אנפה בגן יבנה // הדמיה: שלושה מבטים

גן יבנה צמוד קרקע ענק ב-4.5 מיליון שקל
בפרוייקט גן יבנה של חברת אנפה ניתן לרכוש צמוד קרקע בן 7 חדרים בשטח של 200 מ"ר על מגרשים ש 350 מ"ר כאשר לכל בית 2 חניות צמודות במחיר של כ-4.5 מיליון שקל. הפרוייקט נמצא לפני קבלת היתר בנייה וכולל 11 יחידות צמודות קרקע בהרחבה החדשה של היישוב גן יבנה. 

דופלקס גג בפרויקט תצפית במבוא מודיעים של קבוצת תצפית // הדמיה: 3DVISION
דופלקס גג בפרויקט תצפית במבוא מודיעים של קבוצת תצפית // הדמיה: 3DVISION

מבוא מודיעים חמישה חדרים בהחל מ-4.9 מיליון שקל
בפרויקט "תצפית במבוא מודיעים" של קבוצת תצפית נדל"ן ביישוב הקהילתי המתחדש מבוא מודיעים הנמצא בסמיכות לעיר מודיעין, נמכרת דירת דופלקס-גג בת 5 חדרים בשטח של 166 מ"ר, עם מרפסות בשטח כולל של 52 מ"ר כולל 2 חניות ומחסן. המחיר: 4.9 מיליון שקל.

הפרויקט מוקם על קרקע בשטח של כ-10 דונם וכולל 52 יחידות דיור מיוחדות ב-13 מגרשים – 32 צמודי קרקע ו-20 דירות גן-גג. כל יחידות הדיור מתוכננות על מנת שיתאימו למשפחות, וייבנו בעיצוב מודרני יוקרתי. מדובר בפרויקט המגורים היחידי שמתוכנן להיבנות ביישוב שכן יתר הבניה היא במסגרת בנה ביתך.

*המידע נמסר מטעם חברות היזמות  

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות