עיריית ירושלים אישרה את מתחם המחתרות, לאחר שחזרה בה מהחלטתה והוסיפה עוד 50 דירות, בעקבות חוות דעת שמאית
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיריית ירושלים אישרה תוכנית פינוי בינוי, יוזמת חברת בוני התיכון התחדשות עירונית, במתחם המחתרות בשכונת ארמון הנציב, במסגרתה ייבנו בשכונה 500 יחידות דיור חדשות. כפי שפורסם ב"מגדילים", התוכנית עברה מספר גלגולים לאחר שהופקדה בוועדה המחוזית, ביניהם שינוי בבינוי. כמו כן, הוועדה הורתה על קיצוץ בהיקף הבינוי ל-450 יח"ד, אך חזרה בה בעקבות חוות דעת שמאית, שקבעה כי הבינוי יכלול 500 יח"ד בשטח ממוצע של 100 מ"ר. התוכנית הופקדה בפועל בפברואר השנה, והוגשו נגדה 5 התנגדויות. מהנדס העירייה, אינג' יואל אבן, ממליץ לדחות את ההתנגדויות ולתת תוקף לתוכנית בכפוף לתיקונים טכניים. כאמור, השבוע הוחלט להמליץ לוועדה המחוזית לאשר מתן תוקף .
במסגרת התוכנית, ייהרסו 5 מבני מגורים ישנים בני 4 ו-5 קומות עם 106 דירות ישנות במתחם הרחובות המחתרות, עולי הגרדום, שלמה בן יוסף ומשה ברזני, ובמקומם יוקמו 500 דירות ב- 4 מבני מגורים חדשים מעל חניון תת-קרקעי – 3 מבנים בגובה של עד 36 קומות מעל 3-2 קומות מסד ומבנה נוסף בן 8 קומות.
בנוסף, יוקמו 3,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, שטח ציבורי פתוח מרכזי בהיקף של כ-3.7 דונמים, כיכר עירונית לכיוון הרחובות ברזני ובן יוסף בהיקף של כ-1.5 דונמים, וכן מבנים ומוסדות ציבור בהיקף של כ-1.8 דונמים, ובהם כיתות גן ובית כנסת.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "שכונת ארמון הנציב עתידה לעבור בשנים הקרובות מהפך משמעותי בזכות התחדשות עירונית נרחבת. תוכנית מתחם המחתרות, הנמצאת בשלבי תכנון מתקדמים, מהווה נדבך מרכזי בתהליך זה ותביא להגדלת היצע יחידות הדיור בשכונה, ליצירת מוקדי מסחר ותעסוקה תוססים ולהקמת מבני ציבור נגישים ומודרניים. נמשיך להשקיע בחידוש השכונות הוותיקות ברחבי העיר ובשדרוג איכות חיי התושבים".
עורכי התוכנית הם משרד אילון-רזניק אדריכלים, בשיתוף משרד ספקטור-עמישר אדריכלים.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
