ללא מחיר מינימום: החברה הזוכה הציעה לשלם כ-102 אלף שקלים עבור קרקע ליחידת דיור בשכונת גבעת מרדכי בירושלים
חמש חברות הגישו את הצעותיהן לבניית פרויקט להשכרה ארוכת טווח בשכונת גבעת מרדכי בירושלים, שפרסמו "דירה להשכיר", משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל.
במכרז זכתה קבוצת אסדן – שותפות של החברות אסדן ישראל בע"מ, איי די ג'י גלובל בע"מ, ב.ה.ל. אסדן ישראל בע"מ, בתמורה ל-13.8 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח ומע"מ, המהווים כ-102 אלף שקלים עבור קרקע ליחידת דיור. המכרז שווק ללא מחיר מינימום, כאשר עלויות הפיתוח עמדו על כ-7.5 מיליון שקל כולל מע"מ. לאסדן זוהי זכיה ראשונה במכרזי דיור להשכרה ארוכת טווח.
במסגרת במכרז ששווק בשיטת מקב"ת (מתחם קרקע בלתי מתוכנן) נדרש היזם הזוכה לתכנן תב"ע (תוכנית בניין עיר) חדשה למגורים של כ-135 יח"ד שיוקצו לשכירות ארוכת טווח למשך 20 שנה. על פי תנאי המכרז, רבע מהדירות יושכרו במחיר מופחת לזכאים.
המתחם ממוקם בשכונת גבעת מרדכי בירושלים, שכונה בדרום מערב הבירה, גובלת בשכונות בית וגן, רמת בית הכרם, פת, ניות, גבעת רם ועמק הצבאים.
מבחינת תחברותית המכרז מסתמך על כביש 16, שצפוי לתת מענה לאחר שייפתח לתנועה עם גישה כמעט ישירה לכביש מס׳ 1 ועל הקו הירוק של הרק"ל, שצפוי להתחיל לפעול בעוד מספר שנים, כאשר שתי תחנות ייבנו בסמוך לשכונה. מבחינת מבני ציבור, בהם מתנ"ס – המכרז מתבסס על הקמתו על ידי העירייה ומבחינת שטחים ירוקים, הוא מתבסס על הפארק המתוכנן בכניסה הצפונית לעמק הצבאים.
יעקב קוינט מנהל רשות מקרקעי ישראל: "רמ"י מברכת על הצלחת המכרז אך אין בכך די. רמ"י תמשיך לתכנן ולשווק אלפי יחידות לכלל הצרכים ולכלל האוכלוסיות בכל רחבי הארץ וגם בירושלים".
ענבל דוד, מנכ"לית דירה להשכיר: ״אנו שמחים על הצלחתו של מכרז נוסף להשכרה ארוכת טווח, הפעם בירושלים, אשר בדומה למכרז שנסגר בשבוע שעבר ברמת גן, מצביע על עניין רב של ציבור היזמים בפרויקטים מסוג זה".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
