הדמיית התוכנית בנתיבות // אדריכלים נתי רותם ונעמה הבר

הותמ"ל: אושרו 9400 יח"ד, רובן בנתיבות ובכפר הערבי עראבה

בנתיבות התוכנית הכוללת 3,470 יח"ד, בכפר הערבי עראבה התוכנית כוללת 5,300 יח"ד. יו"ר הותמ"ל, אריאל יוצר: "הוועדה החליטה לקדם תכניות משמעותיות בדרום ובצפון, אשר יתרמו באופן ניכר להגדלת היצע יחידות הדיור ברחבי הארץ"

כרמלה קופר 25.10.2018

הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), החליטה  לקדם תכניות בנתיבות, עראבה ושיבלי, כך נמסר ממינהל התכנון. בנתיבות, החליטה הוועדה להפקיד תוכנית הכוללת 3,470 יחידות דיור, בכפר עראבה, החליטה הוועדה להפקיד תוכנית הכוללת 5,300 יחידות דיור ויישוב הערבי שיבלי, החליטה הוועדה להפקיד תוכנית הכוללת 630 יחידות דיור.

2100 דונם בנתיבות למגורים ומאה חדרי מלון
בנתיבות החליטה הוועדה להפקיד את תוכנית 'מעלות הנחל' במערב העיר, אשר מהווה השלמה של הרצף העירוני המתוכנן. התוכנית מתפרשת על שטח של 2,100 דונם והיא כוללת 3,470 יחידות דיור, מתוכן 690 יוקצו עבור דירות קטנות. תמהיל יחידות הדיור בתוכנית מגוון, וזאת כדי לתת מענה לאוכלוסייה מגוונת-  מבינוי נמוך ועד בנייה בגובה 3-9 קומות וכן 3 מבני מגורים בני 18 קומות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 176,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכן גינות ציבוריות ושטחים פתוחים הכוללים חלק משמעותי מ"הפארק העירוני-נחל בוהו" שיפותח בשיתוף פעולה בין עיריית נתיבות וקק"ל. כמו כן, התוכנית כוללת אפשרות להקמת כ- 100 חדרי מלון בסמוך לפארק נחל בוהו וכן שטחי מסחר ותעסוקה שכונתיים בהיקף של כ-24,000 מ"ר, שישתלבו במבני המגורים. בחלקה המערבי של התוכנית, מוצע הקמת כביש גישה חדש המחבר את נתיבות אל רשת הדרכים הארצית ולכביש 25. התוכנית קודמה ע"י עיריית נתיבות ורשות מקרקעי ישראל ונערכה על ידי אדריכלים נתי רותם ונעמה הבר.

5300 יח"ד בכפר עראבה שבגליל
בעראבה החליטה הוועדה להפקיד תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת 5,300 יחידות דיור. עוד כוללת התוכנית 59,000 מ"ר של מבני ציבור, פארק ספורט ונופש ייחודי לישוב בגודל 37 דונם וכן 80,000 מ"ר מסחר ברחובות המשלבים מגורים ומסחר. עוד כוללת התכנית 49 דונם של שטחים פתוחים לרווחת הציבור לאורך נחל חילזון אשר מצד אחד יהוו מנוף לשימור הנחל ומצד שני ילווה בפיתוח השטחים לנופש, גינות ציבוריות, ושימור הנוף התרבותי הסמוך לישוב. עוד מוצעים בתכנית שטחים של 320,000 מ"ר למסחר תעשייה ותעסוקה. התוכנית קודמה על ידי הרשות המקומית עראבה ובשיתוף הוועדה מקומית לתכנון ולבנייה לב הגליל, ונערכה על ידי אדריכל עבד יאסין.

בשיבלי החליטה הוועדה להפקיד תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת 630 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים של עד 5 קומות. התוכנית ממוקמת בחלק הצפוני של היישוב ומתפרסת על שטח של 230 דונם, קרקע מדינה ופרטית. בנוסף ליחידות הדיור, 80,000 מ"ר יוקצו עבור מבני ציבור, כ-70 דונם עבור שטחים פתוחים ושטחים לגנים ציבוריים. לאורך הרחוב הראשי בתוכנית מוצע 400 מ"ר עבור שטחי מסחר. התוכנית נערכה תוך התייחסות למיקומה באזור בעל ערכים נופיים ואקולוגיים ונקבעו בה הוראות אשר יבטיחו ממשק נכון בין הפיתוח המוצע ולבין שימור הנוף והטבע בתחום זה. התוכנית קודמה ע"י רשות מקרקעי ישראל  ונערכה על ידי אדריכל יאיר אביגדור.

יו"ר הותמ"ל, אריאל יוצר, ציין כי: "הוועדה החליטה לקדם תכניות משמעותיות בדרום ובצפון, אשר יתרמו באופן ניכר להגדלת היצע יחידות הדיור ברחבי הארץ. התוכנית בנתיבות מהווה אבן דרך נוספת בהזנקת העיר לאחת האלטרנטיבות המועדפות לדיור במטרופולין הדרום, תוך הוספת פארק אזורי וחיבורים תנועתיים חדשים. התכניות בשיבלי ועראבה בצפון קודמו לאחר מאמץ ניכר של הרשויות המקומיות ליצירת פתרון  דיור איכותי לתושבי האזור וזאת תוך הוספת כל התשתיות הנדרשות לכך ותוספת שטחים ליצירת עצמאות כלכלית עתידית".

דרג את הכתבה

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות