אביגדור ליברמן, שר האוצר // דוברות משרד האוצר
אביגדור ליברמן, שר האוצר // דוברות משרד האוצר

ליברמן מצהיר: מהפכה דרמטית בהטבות מס ליזמים

על פי המודל החדש לעידוד בנייה להשכרה ארוכת טווח, ב-5 השנים הראשונות תזכה החברה המשכירה למס חברות מופחת בשיעור של 11%, במקום שיעור של 23% כיום – "ימשוך פרויקטים רבים גם בבניה בקרקע פרטית ובהתחדשות עירונית"

כרמלה קופר 25.07.2022

הרשות להשקעות ולפיתוח התעשייה והכלכלה אישרה היום את המסלול החדש שעבר בחוק ההסדרים האחרון וכולל הטבות מס לחברות ויחידים, שיקימו פרויקטי מגורים בהם שני שליש מהדירות או 10 דירות לפחות – הגבוה מבניהם, יעמדו להשכרה לתקופה של 15 שנים לכל הפחות. ממשרד האוצר נמסר כי: "הדיירים בפרויקטים אלו יזכו לחוזי שכירות לתקופה מצטברת של 10 שנים לכל הפחות, על אותם חוזים תחול הגבלה על עדכון שכר הדירה ודאות לגובה התשלום לאורך כל תקופת החוזה. המסלול בנוי כך שככל שהבעלים יעמידו את נכסם לתקופת השכרה ארוכה יותר – כך הטבות המס יהיו משמעותיות יותר". 

על פי המודל, ב-5 השנים הראשונות תזכה החברה המשכירה למס חברות מופחת בשיעור של 11%, במקום שיעור של 23% כיום (שיעור מופחת של 29% עבור יחידים), לאחר 5 שנים ועד 10 שנים למס חברות מופחת בשיעור של 9% (27.5% עבור יחידים), אחרי 10 שנים ועד 15 שנה לשיעור של 7% (25.5% עבור יחידים). בנוסף, מי שתמשיך להשכיר את הבניין לעד 20 שנה ומעלה תזכה למס חברות מופחת בשיעור של 5% בלבד (24% עבור יחידים).

במשרד האוצר טוענים עוד כי: "במסגרת הרפורמה קיים מסלול ייחודי לפריפריה וליישובי המיעוטים שיעודד פרויקטים גם ביישובים אלו. "מאז אושר המסלול החדש במסגרת חוק ההסדרים ישנה התעניינות רבה מיזמים, וצפוי כי בשנים הקרובות יעודד בנייה של עשרות אלפי דירה להשכרה ארוכת טווח בכל רחבי הארץ. המסלול מצטרף למאמצי הממשלה לעידוד פרויקטים להשכרה ארוכת טווח הכוללים בנייה של למעלה מעשרת אלפים יחידות דיור להשכרה ששווקו במכרזים של החברה הממשלתית דירה להשכיר בשנים האחרונות, ומוערך כי ימשוך פרויקטים רבים גם בבניה בקרקע פרטית ובהתחדשות עירונית".

שר האוצר, אביגדור ליברמן: "מדובר בבשורה אמיתית שתאפשר לשוכרים ודאות וביטחון לשכור דירה לטווח ארוך, כמו בעולם. המהלך שיוצא לדרך היום יהפוך את השכירות ארוכת-הטווח בישראל לכדאית ליזמים תוך מתן הטבות מס לצד הגנה על השוכרים. ברצוני להודות לדרגים המקצועיים במשרדי האוצר והכלכלה בקידום המהלך, נמשיך להוביל צעדים נוספים להתמודדות בתחום הדיור״.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות