צפון תחת אש: מהדורה מיוחדת של תוכנית הרדיו "בונים לגובה"

תוכנית הרדיו "בונים לגובה” של אתר "מגדילים" ורדיו צפון, בהנחיית שחר פרי, עסקה השבוע באופן שבו המציאות הביטחונית משנה את סדרי העדיפויות של עולם הנדל״ן – מהקמת מוקדי תעסוקה אסטרטגיים, דרך שיקום דירות שנפגעו, ועד קידום פרויקטים וניהול משכנתאות בתקופה של אי־ודאות.

את התוכנית פתח אבי אלקבץ, ראש עיריית עפולה, שדיבר על הקמת מערך ביטחוני בעיר – מהלך שעשוי להפוך אותה לעוגן תעסוקתי וכלכלי משמעותי באזור. אלקבץ התייחס להשפעה הצפויה על שוק העבודה, התשתיות והאטרקטיביות של העיר למשקיעים, וכן לשאלה האם המהלך יביא להגירה חיובית של אוכלוסייה צעירה ומקצועית. לצד ההזדמנויות, עלו גם הסיכונים: ריכוז תעשיות ביטחוניות והפיכתו של האזור ליעד אסטרטגי. אלקבץ הדגיש את הצורך בניהול סיכונים נכון ובהיערכות עירונית שתאזן בין ביטחון לצמיחה.

להאזנה לקטע >>

בהמשך התארח ערן סיב, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, שתיאר את השינוי שעובר הענף. במקום שיפוצים לקראת חג הפסח, מתמקדים כיום קבלנים רבים בשיקום דירות שנפגעו מטילים ומהדף. סיב הסביר כיצד המעבר הזה משנה את אופי העבודה ואת סדרי העדיפויות בענף, והדגיש את הצורך בהכרה בענף כחיוני – בעיקר על רקע מחסור בעובדים מקצועיים וההתמודדות מול מס רכוש. עוד עלתה השאלה כיצד מתחלקת העבודה בין קבלני שיפוצים לקבלני בניין במקרים של נזק משמעותי, ומהם לוחות הזמנים הצפויים לשיקום.

להאזנה לקטע >>

את זווית היזמות הביא ישי רוט, מנכ"ל שובל הנדסה, שהתייחס לאתגרים בקידום פרויקטים בתקופת מלחמה. רוט דיבר על הצורך לייצר ודאות תכנונית ופיננסית בסביבה של אי־ודאות ביטחונית, ועל השינויים שנדרשו בהתנהלות מול רשויות, קבלנים ודיירים. לדבריו, ליזמים ולחברות ביצוע יש תפקיד משמעותי בהאצת פרויקטים ובהחזרת האוכלוסייה לצפון – אך גם המדינה נדרשת לפעול אחרת כדי לקצר תהליכים ולאפשר קידום מהיר יותר.

להאזנה לקטע >>

לקראת סיום התוכנית, התמקדה השיחה בהיבט הפיננסי עם שחר כרמון, מנכ"ל פריים משכנתאות, שסיפק כלים לניהול משכנתא בתקופה של חוסר יציבות. כרמון התייחס להתנהלות נכונה מול הבנקים, לניהול סיכונים פיננסיים, ולשאלות שמעסיקות לווים בתקופה שבה אי־ודאות כלכלית וביטחונית משתלבות זו בזו.

להאזנה לקטע >>

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן