החברה מקדמת עשרות פרויקטים באזור השרון. המנכ"ל שגיא לנצ'נר: "התחדשות עירונית הפכה בתודעה הלאומית לצורך קיומי, למצילת חיים"
חברת הנדל"ן ינוב, המתמחה בהתחדשות עירונית באזור השרון, מדווחת על זינוק בפעילות ההתחדשות העירונית שלה מאז תחילת המלחמה. החברה מקדמת בתקופה זו 12 פרויקטים חדשים של התחדשות עירונית בערי השרון, רובם כבר הגיעו לחתימות עם הרוב הדרוש של בעלי הזכויות. "המלחמה הייתה ממש קטליזטור, היא הגבירה את הצורך של בעלי דירות להתקדם ולבצע פרויקטי התחדשות עירונית בבניין שלהם, עקב הצורך במיגון הבית בממ"ד חדש, דבר שיעניק להם תחושת ביטחון אישי", מסביר שגיא לנצ'נר, מנכ"ל חברת ינוב.
בדובר בפרויקטים של החברה ברחובות סוקולוב, ששת הימים ואגרון בכפר סבא; ברחובות אוסישקין, אלתרמן, לייב יפה בהרצליה; ברחובות מכבי וקלאוזנר ברעננה וברחובות שבי ציון, הבנים וכנרת בהוד השרון. רוב הפרויקטים כבר הגיעו לרוב דרוש כאמור, היתר בשלבי תכנון ורישוי שונים ובסך הכל מדובר בהיקף של כ-650 דירות חדשות, שייבנו בכ-20 בניינים חדשים בערי השרון.
"ראינו מאז ה-7 באוקטובר כמה חשוב המרחב המוגן, וכמה הוא מציל חיים, וזו לא קלישאה. הצורך במיגון וביטחון גבר על כל החששות האחרים של בעלי הדירות בקידום הפרויקטים, וחלקם ממש דחפו לקדם את העסקה, גם כאלה שסירבו קודם לכן להירתם לפרויקט", מסביר לנצ'נר.
ההתחדשות נכנסה לתודעה הלאומית כצורך קיומי
בחברה מציינים עוד שהמלחמה לימדה את אזרחי ישראל שהאיום הביטחוני והאישי מגיע לכל בית: "גם באזורי הביקוש של השרון, הבינו שהתחדשות עירונית היא לא רק עסקה כלכלית או שיפור תנאי המגורים – התחדשות עירונית, שתחילתה בצורך למגן ולחזק מבנים, הפכה כעת גם בתודעה הלאומית לצורך קיומי, למצילת חיים", אומר לנצ'נר.
ערי השרון הן בין הערים הכי מתחדשות בישראל. לפי נתוני הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בתוכניות מתאר, במתחמי פינוי בינוי מוכרזים, ובפרויקטי הריסה ובנייה מחדש של בניינים בודדים – ישנן כ-17 אלף יחידות דיור שצפויות להתווסף בשנים הקרובות לערי השרון כתוצאה מהתחדשות עירונית. בכפר סבא כ-7,340 יח"ד בקנה, בהרצליה כ-4,450 יח"ד, ברעננה כ-3,000, ברמת השרון כ-2,100 ובהוד השרון כ-240 יחידות דיור. זאת ועוד, הלמ"ס פרסמה לאחרונה את נתוני התחלות הבנייה, שהראו כי בערי השרון החלו להיבנות כ-1,400 דירות חדשות בשלושת הרבעונים הראשונים של 2024, כשכ-750 מהן היו בפרויקטי התחדשות עירונית.
"הנתונים לא מפתיעים. ערי השרון הן בין המבוקשות ביותר בארץ למטרות מגורים והשקעה. הן נחשבות לערים איכותיות שמספקות לתושביהן מעטפת שלמה – מיקום מצוין, נגישות גבוהה, שלל שטחים ירוקים, מוסדות חינוך מובילים, מוסדות ציבור וקהילה, מוקדי מסחר ובילוי ועוד. ערים אלה מושכות אליהן אוכלוסיה מחתך סוציואקונומי גבוה יחסית – משפרי דיור, זוגות צעירים וגם משקיעים – ועם הביקוש מגיעה גם בנייה, כפי שעולה מהנתונים", מסביר לנצ'נר.
בימים אלה חברת ינוב נמצאת במגעים עם עוד כ-20 בניינים בערי השרון לביצוע התחדשות עירונית, שבהם פוטנציאל לבניית כ-600 יחידות דיור חדשות. בסך הכל החברה בונה ומקדמת כיום כ-1,500 יח"ד בערי השרון כפר סבא, רעננה, הרצליה, רמת השרון והוד השרון. בארבעת העשורים האחרונים ינוב בנתה למעלה מ-4,000 יח"ד בערים אלה.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
