הוועדה המחוזית החליטה להפקיד תוכנית מתאר לטירת כרמל, הכוללת תוספת של כ-11,000 יחידות דיור, הקמת שכונה חדשה, כ-2 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר והצ'ופר – הסדרת חוף ים כחוף רחצה. מרביתה מבוססת על התחדשות מתחמי פינוי בינוי
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, בראשות איתמר בן דוד, החליטה להפקיד את תוכנית המתאר הכוללנית לטירת כרמל, השוכנת מדרום לחיפה ומעוררת עניין גדול בימים אלו, לאחר שהיא נמצאת בהליך אכלוס ופיתוח מואץ עם השלמת הבניה בשכונות החותרים וגלי כרמל החדשות. בעיר מתגוררים כיום כ-30,000 תושבים.
התוכנית, שהוגשה וקודמה ע"י האגף לתכנון מקומי במינהל התכנון, עיריית טירת כרמל ורשות מקרקעי ישראל, כוללת תוספת של כ-11,000 יחידות דיור שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של כ-70,000 תושבים.
עיקר תוספת יחידות הדיור המוצעת היא בהליך של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית של שכונות העיר הוותיקות בהיקף של 6,000 יחידות דיור.
בנוסף, מוצעת שכונה חדשה במערב העיר בהיקף של כ-5,000 יחידות דיור (מתחם תע"ש) במקום בו קיים מפעל התעשייה הצבאית, שעתיד להתפנות.
כמו כן, התוכנית מציעה תוספת של כ-2 מיליון מ"ר לשימושי תעסוקה ומסחר בעיר. מרביתם בשני אזורי התעסוקה הצפוניים של העיר והיתר לאורך רחוב הרצל, הרחוב המרכזי בעיר "כחלק מהליך של התחדשות מרכז העיר וחיזוק הצירים העירוניים הקיימים עליהם שמה דגש התוכנית", כך מדגישים במינהל התכנון.
עוד מציינים במינהל כי: "בהיבט הסביבתי, התוכנית מייעדת את שטח כחוף ים רחצה, תיירות חוף ומסחר וטיילת. כחלק מהסדרה זו, תורחב שמורת כלח-גלים הקיימת מדרום. בכך תוכל גם טירת כרמל לזכות בחיבור ונגישות לחוף הים שכלול בשטחה המוניציפלי".
התוכנית הוכנה עלי ידי אדר' משה כהן ממשרד ק.ש.ת ואדר' אמיר קולקר ממשרד קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים.
מ"מ מתכננת מחוז חיפה, רונן סגל, אומרת כי: "תוכנית המתאר החדשה מביאה בשורה לישוב, כאשר היא מביאה לידי יישום את חזונה של העיר, המספקת את צרכי התושבים בכל התחומים, ומכוונת לשיפור באיכות חייהם, בעשרים השנים הקרובות".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
