הדמיה: נופ הנדסה
הדמיה: נופ הנדסה

גבעתיים: פרוייקט תמ"א 38/2 מתקדם להליכי אישור

הוגשה בקשה להיתר להריסת בניין בן 3 קומות במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 להקמת בניין חדש בן 7 קומות, שיכלול 18 דירות

כרמלה קופר 24.05.2020

הדמיה: נופ הנדסה

הוגשה בקשה להיתר לפרויקט תמ"א 38/2 ברחוב אילת 16 בגבעת רמב"ם בגעתיים. במסגרת הפרויקט ייהרס בניין בן 3 קומות ו-9 יח"ד ובמקומו ייבנה בניין חדש בגובה 7 קומות, אשר יכלול 18 דירות חדשות, מעלית וחניון תת קרקעי בן שתי קומות. 

החברה היזמית מדווחת כי הפרויקט נמצא בשלבי תכנון ואישור מתקדמים ועתיד לעלות לדיון בוועדה המקומית לתכנון ובנייה במהלך הרבעון הקרוב, לקראת קבלת היתר בנייה. "הבקשה להיתר הוגשה בהתאם למדיניות העירונית החדשה בנוגע לשכונת גבעת רמב"ם, המאפשרת הריסה ובנייה של בניין בודד, זאת לעומת שאר העיר שבה קיימת העדפה ודרישה למתחמים שלמים", נמסר מהחברה היזמית נופ הנדסה, "המדיניות נגזרת מאופי השכונה המתאפיין בבנייה מרקמית וברחובות קטנים, וכן מגבילה את הבנייה החדשה לגובה מקסימלי של 7 קומות ולא תומכת בבניית מגדלים שלא יתאימו לאופי השכונה. 

הדמיה: נופ הנדסה
הדמיה: נופ הנדסה

תמהיל הדירות יכלול דירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים. הדיירים הקיימים יקבלו תוספת של מרפסת בת 12 מ"ר לדירתם וכן תוספת של חניה תת קרקעית  ומחסן. 

צחי גינזבורג, מנכ"ל חברת נופ הנדסה, ציין כי: "דיירי הבניין הגיעו אלינו לאחר שבדקו את השוק במשך 3-4 שנים וקיבלו הצעות רבות מיזמים. בשלב שאנחנו נפגשנו עמם הם כבר הבינו שהפרויקט יוכל להיות כלכלי ולצאת לדרך רק אם לא תהיה תוספת מטראז' לדירות למעט המרפסת, ובזכות זה יכולנו להתקדם במהירות להסכם. 

"אחת הדירות בבניין נמצאת בבעלות האפוטרופוס הכללי, ונציגיו דרשו דו"חות כלכליים מפורטים עד ששוכנעו שזאת הדרך היחידה להוציא את הפרויקט לפועל. הדיירים נפרדים מבניין ישן ורעוע ויקבלו בניין חדש ומפואר עם דירות חדשות, שמשמעותם השבחה בגובה מאות רבות של אלפי שקלים".

 

בחן את עצמך: האם אתם בקיאים בתחום ההתחדשות העירונית

לקבלת עדכונים וחדשות בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

סוגרים שבוע עם מגדילים

פרק שלישי בתוכנית השבועית החדשה מבית מגדילים, תוכנית שיוצאת לשטח ומביאה את הקולות, הניתוחים והנתונים ישר אליכם. השבוע,...
מגדילים 01.10.2020
נשמח לדבר אתך
נגישות