המדינה הביעה אמון ובחברה מזהים הזדמנות צמיחה. אריק גולדיאן: "אני נותן ליזמים את כל החבילה וזה יותר מהיר וזול מהמערכות הגדולות"
אריק גולדיאן, מנכ"ל ובעלים של חברת המימון החוץ בנקאית "בונוס", פותח את שנת 2025 עם תחזיות אופטימיות ומבשר כי בכוונת החברה להגדיל את האשראי לסכומים שבין 500 למיליארד שקל. בראיון באולפן "מגדילים", הוא אומר: "יש לנו מסגרות פתוחות שמיועדות לזה, וזה הזמן לעשות את זה. שמים את הכסף לא כאשר המחירים עולים אלא כשאתה צופה שהם יעלו, ואנחנו צופים שתהיה התפתחות, וזה הזמן שאנחנו הולכים לתת את ההלוואות הרלבנטיות".
עם איזה אתגרים התמודדתם בשנת המלחמה?
"היו שנים לא פשוטות, המשותף לכל האירועים הוא אי ודאות ובכלכלה אי ודאות זה מצב חמור. התחלנו עם הקורונה ואחרי זה עליית ריבית ועד למלחמה. יחד עם זאת, אנחנו במצב אחר היום. בתקופת הקורונה הגדלתי את התיק אבל כשהתחילה עליית הריבית ולאחר מכן במלחמה, הורדנו והנמכנו. עכשיו זה הזמן להגדיל את התיק".
הפכת להיות שחקן מוביל בשוק המימון לנדל"ן
"נכון, מלבד הלוואות לליווים קיבלנו גם רישיון לתת ערבויות חוק מכר לתמ"א 38/1 וזה אומר שהמדינה בדקה אותנו והחליטה שאנחנו מספיק חזקים כדי שאנשים יוכלו לרכוש דירות ולקבל "נייר" מאיתנו. לסמוך על זה שאם הם יבקשו את הכסף של הדירות אז 'בונוס' מספיק חזקה להחזיר את הכסף".
איך התמודדתם עם היזמים?
"בשלב הזה אנחנו פונים ליזמים בינונים וחזקים ופחות נסמכים על הקטנים, כי בשוק חסר פועלים, הריבית עדיין גבוהה והחלשים פחות יכולים להתמודד עם זה.
"הורדנו את הריביות בצורה רצינית, אנחנו יודעים לתת את העלות הכי נמוכה שאפשר בערבויות חוק מכר ואם מדובר בתמ"א 38/1 אז אנחנו בחמישים אחוז מהמחיר בשוק. כשרואים את התמונה הכללית אז אנחנו גם משלימים הון, גם נותנים את החוב הבכיר וגם את ערבויות חוק המכר. אם נמצאים מול בנקים הם שולחים אותך, למשל, להשלמת הון אצל צד ג' אבל אני נותן ליזמים את כל החבילה וזה יותר מהיר וזול מהמערכות הגדולות.
מה התחזית שלך להמשך?
"הפוטנציאל שלנו מאפשר למנף את ההון העצמי פי 9 מהגודל שלו. יש לי הסכמים עם בנקים וחברות ביטוח, ולכן אני מכפיל בעשר. אנחנו נגיע לזה כשהשוק יאפשר. יש לנו עוד הרבה לאן להתפתח".
טיפ ליזמים?
"היזמים צריכים לבדוק כל דבר, להיות מוכנים לזה שיהיו להם פועלים, אפילו לעכב פרוייקט ולא לגלות באמצע שאתה בבעיה. יש ליזמים גם בעיה של מכירות אבל אני צופה שזה ישתחרר בתקופה הקרובה".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
