שכונת קרול בפתח תקווה מתחדשת, לאחר שלא הוגשו התנגדויות לתכנית האחים בכר

שכונת קרול בפתח תקווה צפויה להתחדש עם 220 יח"ד: הוועדה המחוזית מרכז צפויה לדון מחר (ב') בתכנית פינוי בינוי ברחוב האחים בכר בעיר ולתת לה תוקף, לאחר שלתכנית לא הוגשו התנגדויות, למעט התנגדות טכנית של עיריית פתח תקווה. 

התכנית, ששטחה 5.6 דונמים, תחומה בין הרחובות האחים בכר (בצ'ייב), רוטשילד ורינגלבלום, במרחק של כ-200 מטרים מתוואי הרכבת הקלה. בנוסף התכנית ממוקמת בין תחנת קרול ותחנת פינסקר המתוכננות. 

התכנית מציעה לאחד חמישה מגרשי מגורים ולאפשר חלוקה חדשה במטרה לאפשר התחדשות עירונית ומתן מענה לצורכי ציבור. במסגרת התכנית יפונו ויהרסו שישה מבנים המכילים 53 יחידות דיור; ויוקמו תחתם ארבעה בניינים חדשים ובהם 220 יחידות דיור חדשות. 3 בניינים בני 10 קומות ובניין אחד בן 28 קומות הכולל שטחי מסחר ושטח ציבורי מבונה בקומת הקרקע, ומרתפי חניה המשותפים לכל הבניינים. בנוסף, התכנית מציעה הפרשה של 380 מ"ר שצ"פ ו 12- מ"ר שטחי ציבור מבונים. בנוסף, קיימים שבילי זיקת הנאה המיועדים לחיבור הלכתי בין רחוב באצייב (המשך רחוב האחים בכר) לרחוב רוטשילד, ומהווים את השלד ההליכתי של התכנית.  

התכנית הופקדה לפני כחודשיים, והוגשה נגדה רק התנגדות אחת, של מהנדס עיריית פתח תקווה, איציק אוז'לבו. מדובר בהתנגדות טכנית במהותה, שבה המהנדס דורש לבצע תיקונים במסמכי התכנית, כך שבטבלת ההקצאות ייכללו שטחי הציבור שהיזם התחייב לבצע, הכוללים 130 מ"ר שטח עיקרי, 200 מ"ר גינה ו-2 חניות. כאמור, מחר (ב') התכנית אמורה לעלות לדיון התנגדויות, והוועדה המחוזית צפויה לאשר אותה.

את התכנית יזמה חברת שמי התחדשות עירונית. העורך הראשי הוא אדריכל יואב אומן, טיטו-משרד אומן אדריכלים ומתכנני ערים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן