העלאת הריבית במשק בין 0.5% ל – 0.75% על פי הערכות הכלכלנים תפגע קשות בבעלי המשכנתאות ובנוטלי משכנתאות חדשות // פרשנות
על פי בדיקה שביצעו ב"דרכנו" רשת ארצית לייעוץ משכנתאות, ההחזרים החודשיים בגין משכנתא ממוצעת של 1 מיליון ₪ ל -25 שנה יעלו בשיא בכ- 527 ₪ לחודש בהשוואה למשכנתאות שניטלו לפני כחצי שנה, והעלות הכוללת של ההלוואה נכון להיום ובהתייחס להעלאה צפויה של 0.75% תעלה בכ- 150,000 ₪ , כך שעל פי הנתונים היום מי שלוקח הלוואה של מיליון ₪ ישלם עלות כוללת של כ- 1.76 מיליון ₪. בחברה מציינים כי הנתונים מתייחסים למשכנתא ממוצעת שחצייה בריבית פריים, שליש בריבית קבועה לא צמודה והשאר משתנה צמודה.
מאור אוחנה, מנכ"ל "דרכנו", אומר כי: "העלאת הריבית לצד העלייה במחירי הדיור כבר גרמו לצניחה בנטילת משכנתאות חדשות בחודש אוגוסט, אך יש רוכשי דירות רבים שכבר התחייבו מול קבלנים לרכישת הדירות ודחו את נטילת המשכנתא לתשלומים עתידיים וההוצאות שלהם כעת בגין העסקה הכוללת יתייקרו בעשרות עד מאות אלפי שקלים. כמו כן יש את כל ציבור נוטלי המשכנתאות שישלם עכשיו מדי חודש עוד מאות שקלים.
יש לציין את זכאי משרד השיכון כנפגעים מרכזיים, שכן רבים מהם התחייבו לרכישת דירות כמעט ללא הון עצמי תוך ניצול האפשרות לקחת עד 90% משכנתא (לדירות שמחירן עד כ-1.5 מיליון שקל) עבור אותם זוגות, בעיקר אלו שטרם קיבלו את דירתם ומשלמים משכנתא במקביל לשכר דירה , מדובר בגזירה כלכלית קשה וספק אם כולם יצליחו לעמוד בה".
הלוואה של 1 מיליון ₪ ל-25 שנה במסלולים: חצי בריבית פריים, שליש בריבית קבועה לא צמודה והשאר משתנה צמודה
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
