עסקה בנווה עופר: החברות דמרי וגושן רכשו מקבוצת ריאליטי את אחזקותיה תמורת כ-450 מיליון שקל

קבוצת ריאליטי מדווחת על השלמת עסקת מכירה במתחם "נס לגויים", בשכונת נווה עופר החדשה שבדרום תל אביב-יפו. במסגרת העסקה נמכרה הקרקע לחברת דמרי ולחברת גושן, שבבעלות מיכה קליין, משה גבריאל ואריאל שוב, בתמורה של כ-450 מיליון שקל.

הקרקע, בשטח של כ-13 דונם אשר מיועדת לבניית 498 יח"ד ושטחי מסחר, נרכשה על ידי ריאליטי מרשות מקרקעי ישראל בנובמבר 2025 תמורת כ-350 מיליון שקל. על פי הדיווח, המכירה מגלמת פער של כ-100 מיליון שקל, המהווים תשואה על ההון של כ- 60% בתוך תקופה של כשלושה חודשים בלבד. "בפרק זמן קצר שבו ריאליטי החזיקה בנכס היא ניהלה וטיפלה בהליך עתירה מנהלית שהוגשה ע"י הדיירים המוגנים נגד ההליך המכרזי אשר הסתיים במתן פסק דין הדוחה את העתירה", כך נמסר. 

מתחם "נס לגויים" מהווה חלק מרכזי מתוכנית "נווה עופר החדשה", המתפרסת על שטח של כ-213 דונם בין הרחובות בן צבי, נס לגויים, גרינבוים וציר שלבים. על פי התוכנית, השכונה החדשה צפויה לכלול כ-1,600 יחידות דיור בתמהיל מגוון, לצד שטחים נרחבים לשימושים ציבוריים, תעסוקה ומלונאות, וכן מסחר לאורך הצירים המרכזיים.

דן מנחם, שותף מנהל, קרנות אקוויטי בקבוצת ריאליטי, מסר כי: "עסקת נס לגויים ממחישה את היתרון של ריאליטי כקרן יזמית ואקטיבית, שמזהה פערי ערך בנכסים מורכבים ויודעת להפוך אותם להזדמנויות השקעה בשלות".

מיכה קליין, מנכ"ל חברת גושן, שהוקמה לפני כשנה, אומר כי: “אנחנו מזהים במתחם נס לגויים הזדמנות לרכישת עתודת קרקע משמעותית בתנאי רכישה אטרקטיביים, כאשר חלק משמעותי של התמורה ישולם תוך כשנה וחצי מהחתימה. מדובר במהלך אסטרטגי משמעותי לחברה, בשותפות עם חברת דמרי, אחת מחברות המגורים המובילות והחזקות בשוק. מדובר באחד האזורים המתפתחים והמסקרנים ביותר בדרום תל אביב, בלב ליבה של תכנית מאושרת המחדשת את כל האזור. אנו מאמינים כי מדובר ב-”דבר הבא” של תל אביב – שכונה חדשה ואיכותית שתשלב מגורים מודרניים, עירוב שימושים נכון וחיי קהילה פעילים".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן