תכנית "לב העיר" הציעה הקמת רובע מעורב שימושים במקום האצטדיון, אך בעירייה עצרו את התכנית בגלל אי הסכמות עם רמ"י
בגלל מחלוקת בין עיריית אשקלון לרשות מקרקעי ישראל, נגנזה תכנית להקמת 1,170 יח"ד בלב העיר. בשבוע שעבר עלתה לדיון בוועדה המחוזית דרום תכנית "אשקלון – לב העיר", שהציעה הקמת מוקד עירוני הכולל שימושים מעורבים של מגורים מסחר ותעסוקה, אך בגלל מחלוקות בין העירייה לרמ"י סביב הבעלות על הקרקע, התכנית נסגרה. הוועדה קראה, עם זאת, לצדדים להגיע להסכמות כדי להגיש את התכנית מחדש.
תכנית "לב העיר" באשקלון, ששטחה 180 דונמים, מציעה שימושים מעורבים של מגורים בהיקף של 1,170 יח"ד, וכן מסחר ותעסוקה בשטח כולל של כ-125,000 מ"ר (עיקרי), מבני ציבור, מסוף תחבורה ופארק עירוני, במתחם האצטדיון לשעבר במרכז העיר. הבינוי המוצע בתכנית הוא משתנה בין 9 ל-26 קומות, חזיתות מסחריות ותעסוקה, ומוסדות ציבור בגובה בניה של 4 קומות, מתחם המיועד לתחבורה ציבורית הכולל מסחר ותעסוקה בגובה בניה של עד 22 קומות שיחליף את התחנה המרכזית הישנה. את התכנית יזמה והגישה רמ"י, בעלת הקרקע. בוועדה המחוזית ציינו כי מדובר בתכנית משמעותית וחשובה לפיתוח המע"ר על שד' בן גוריון, הכוללת את פינוי האצטדיון העירוני ובמקומו תכנון מסוף תחבורה, פארק עירוני, שימושים ציבוריים וערוב שימושים.
התכנית עברה תנאי סף כבר בפברואר 2023, והייתה אמורה לעלות לדיון הפקדה בסוף יולי באותה שנה. מפרוטוקול ישיבת הוועדה שהתקיימה בשבוע שעבר עולה כי בסוף אותו חודש הועבר מכתב מטעם ראש העיר, תומר גלאם, ומהנדסת העיר, ויקטוריה ברנגל, שבו ביקשו להסיר את התכנית מסדר יום מליאת הוועדה המחוזית, זאת על מנת להגיע לסיכום כלכלי ומשפטי חתום בין רמ"י לעירייה ביחס לבעלויות על הקרקע לרבות חכירה של העיריה על שטחים בתכנית וההשלכות לשינויים תכנוניים בתכנית במידת הצורך.
מהדיון עולה כי מאז פנתה לשכת התכנון מספר פעמים לעירייה ולרמ"י לעדכון בדבר התקדמות התיאום וההסכמות בין הצדדים לקידום התכנית, אך בחודש אוקטובר השנה התקבלה התייחסות רמ"י כי עדיין לא הושגו הסכמות בין הצדדים לאופן קידום התכנית.
בשבוע שעבר התכנית הייתה אמורה לעלות לדיון, אך בסופו של דבר, הוחלט לסגור אותה. הוועדה הטילה את האחריות לסגירת התכנית על העירייה, וקבעה בהחלטתה: "נוכח עצירת תכנית על ידי הרשות המקומית, וההבנה כי לא ניתן בעת הנוכחית להמשיך בקידום תכנית חשובה זו, הוועדה מחליטה לדחות את התכנית ולסגור את התיק. הוועדה מציינת כי היא מצרה על העדר קידום התכנית ומדגישה כי לאור האמור לעיל לא ניתן לעמוד בלוחות הזמנים הקבועים בחוק לקידום תכנית במוסד התכנון".
עם זאת, הוועדה קראה לרשות מקרקעי ישראל ועיריית אשקלון "לנצל את התכנון המיטבי שהוצע ביחס למקרקעין ולהגיש בהקדם את התכנית מחדש למוסדות התכנון תוך הגעה להסכמות בין העיריה לבין רשות מקרקעי ישראל".
מרמ"י נמסר: "יש שיח מתמיד בין העיריה לרמ"י בנוגע לפיתוח העיר ומוסדות הציבור שלה. אנו מאמינים כי השיח יוביל לפתרון בימים הקרובים".
מעיריית אשקלון לא נמסרה תגובה.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
