התכניות משלבות מגורים, מלונאות, תעסוקה ומסחר וכוללות סך הכל 920 יחידות דיור. מתכננת המחוז, שירה תלמי-באבאי: "מתחם התחנה יהווה דוגמה למרקם עירוני אינטנסיבי המספק איכות חיים"
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז ירושלים בראשות עו"ד עמיר שקד, החליטה להפקיד שלוש תכניות במתחם תחנת הרכבת ההיסטורית בירושלים – "מתחם התחנה".
מדובר בשלוש תכניות מפורטות שניתן יהיה לקדם כל אחת בנפרד, זאת בהתאם לתוכנית האב למתחם.
התוכנית הינה על שטח כולל של כ-75 דונם, וממוקמת במתחם השכונות אבו תור, בקעה וטלביה, וגובלת ברחובות דרך בית לחם ממערב, דרך חברון ממזרח ומרים החשמונאית מדרום.
התוכנית הראשונה ביוזמת רשות מקרקעי ישראל ונערכה ע"י משרד מליס אדריכלים, על שטח של 43 דונם, כוללת בינוי בגובה של 10-5 קומות, 200 יחידות דיור, 250 יחידות דיור מוגן ו-6,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר בחזיתות מסחריות לאורך הרחובות. כמו כן, התוכנית מקצה שטח של כ-2,500 מ"ר עבור מבני ציבור לטובת שימושי חינוך, גני ילדים ובית כנסת.
התוכנית השנייה שביוזמת Margalit Startup City ונערכה ע"י משרד רוזנפלד ארנס אדריכלים, הינה על שטח של 17 דונם וכוללת בינוי של רובע חדשנות ויזמות בגובה של 10-5 קומות, שישלב 200 יחידות דיור, 10,000 מ"ר להייטק ו-4,000 מ"ר עבור שטחי מסחר לאורך הרחובות. התוכנית מהווה פיתוח המשכי למתחם Margalit Startup City בבית המדפיס המנדטורי. בנוסף, התוכנית מקצה כ-7,500 מ"ר עבור מבני ציבור לצרכי חינוך שבו מתוכנן בית מתנדבי שנת השרות הארצי.
התוכנית השלישית ביוזמת חברת "רכבת במושבה", נערכה ע"י משרד גוטמן – אסיף אדריכלים, משתרעת על שטח של 13 דונם וכוללת בינוי בגובה של 10-5 קומות, 270 יחידות דיור, חלקן קטנות המיועדות לשימוש אוכלוסייה צעירה, 70 חדרי מלון ו-3,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר בחזיתות מסחריות. כמו כן, התוכנית שמה דגש על שימור המבנים ההיסטוריים במתחם שישולבו במרחב הציבורי, בטיילת הולכי הרגל ובבינוי החדש המוצע בתוכנית.
מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, שירה תלמי-באבאי, מסרה כי: "התכניות שהחליטה הוועדה לקדם הן בשורה של ממש לעיר ולאזור ומימוש הלכה למעשה של תוכנית האב, אותה אמצה הוועדה המחוזית. התכניות עתידות ליצור מרכז משמעותי בעיר שישלב תרבות תוססת, מסחר, תעסוקה ומגורים, הנסמך על מרחב ציבורי איכותי המוכוון להולכי רגל ומשורת על ידי תחבורה ציבורית יעילה. מתחם התחנה יהווה דוגמה למרקם עירוני אינטנסיבי המספק איכות חיים לתושבים בו, כמו גם מוקד עניין משמעותי לאזור ולעיר כולה".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
