ירושלים, שהפכה ליעד אטרקטיבי להתחדשות עירונית, בין היתר בשל פטור מהיטל השבחה ופוטנציאל של 60,000 דירות חדשות, זוכה להתעניינות מצד החברות הגדולות של ענף הנדל"ן
עיריית ירושלים מקדמת כיום כ-60,000 יח"ד בפרויקטים להתחדשות עירונית, מתוכן כ-14,000 דירות כבר הוגשו לפתחה של הוועדה המחוזית. זו גם אחת הסיבות שהביאה יזמים גדולים לפעול לקידום תוכניות בעיר הבירה – המדיניות, הוודאות והפטור מהיטל השבחה, הפכו אותה ליעד ראלי וכדאי לקידום פרויקטים. בין החברות הגדולות, מדווחת חברת קרדן נדלן על אלפי יח"ד שהיא מקדמת בימים אלו בירושלים ובסך הכל מובילה מעל ל-6,000 יח"ד בשלבי תכנון שונים ברחבי הארץ.
מנכ"ל החברה, עמוס דאבוש, מציין כי: "קרדן נדל"ן תמשיך לבנות ולפתח את ירושלים מתוך אמונה בעיר ובפסיפס האנושי המרכיב אותה. בעיר שבה קיימת ההיסטוריה של עם ישראל לצד חדשנות וקדמה, אין זה פלא שההתחדשות העירונית צוברת תאוצה. חברת קרדן נדל"ן פועלת בירושלים למעלה מ-15 שנים ותמשיך לעשות כך גם בעתיד. המטרה היא ליזום ולבנות פרויקטים ייחודיים ומשמעותיים עבור תושביה של העיר".
"חברת קרדן פעילה שנים רבות בירושלים, אכלסה בה מאות יחידות דיור ומקדמת בימים אלה אלפי יחידות דיור נוספות", אומר יוסי חזן, מנהל מחלקת התחדשות עירונית בחברה, "בשנים האחרונות אנו עדים לתנופת ההתחדשות העירונית בירושלים וניתן לומר שהעיר תשנה את פניה בעתיד הקרוב, תוך שמירה על צביונה הייחודי".
מה מייחד את הפעילות של החברה בירושלים?
"בירושלים קיימת אוכלוסייה במגוון רחב מאוד ולכן, לצד המקצועיות, הניסיון הרב והיכולות הפיננסיות – אנחנו מציעים לשותפים שלנו לדרך גם יחס אישי ואנושי. אנחנו שמים דגש רב על יחסי האנוש ועל השיתופיות שבהליך ההתחדשות העירונית. מבחינתנו, הרוכשים או דיירי ההתחדשות העירונית נכנסים למשפחת קרדן, וכך אנו מתייחסים אליהם. אנחנו יודעים שמדובר בתהליך מורכב, ושבסופו של דבר, לצד האנושי חשיבות עצומה בהצלחה הסופית.
לצד זאת יש לציין את גורמי המקצוע בתחום התכנון העירוני והמחוזי, אשר הודות לשיתוף פעולה מקצועי עמם ניתן לקדם תוכניות בעיר בצורה מוסדרת ונכונה, תוך ראיה תכנונית כוללת".
בין הפרויקטים הבולטים של החברה בירושלים, יש לציין את פרויקט הולילנד, כאשר בשלב א' של הפרויקט אוכלו למעלה מ- 600 יח"ד. שלב ב' של הפרויקט צפוי להתחיל במחצית השנייה של 2022. הפרויקט כולל כ-258 יח"ד בשני בניינים מדורגים ומגדל בן 31 קומות. כמו כן, בשכונת רמות מקדמת החברה כ- 1,200 יח"ד הנמצאות בשלב הכנת תב"ע (תוכנית בניין עיר).
בתחום ההתחדשות העירונית בולט פרויקט אגריפס, הממוקם על מדרחוב בן יהודה וכולל 78 יח"ד ב- 8 קומות, מסחר וקיר שימור. אכלוס הפרויקט צפוי בדצמבר 2022. בגבעה הצרפתית מקדמת החברה שלושה מתחמי פינוי בינוי הנמצאים בשלבי תב"ע וכוללים בסה"כ כ- 800 יח"ד וכן פרויקט פינוי בינוי נוסף ברחוב דרך חברון.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
