כעבור שנה בלבד מיום החתימות של בעלי הדירות – העירייה אישרה תוכנית להתחדשות עירונית, הכוללת 155 דירות חדשות וחזית מסחרית
מעקב "מגדילים": תכנית פינוי בינוי ברחוב המעפילים 29-31 בעיר חולון, אושרה בוועדה המקומית לתכנון ובניה חולון. בחברה היזמית אלמוג, המקדמת את הפרויקט, מציינים כי ההחלטה התקבלה "כשנה בלבד מרגע השגת הרוב הדרוש לקידום התוכנית".
במסגרת התוכנית יפונו ויהרסו שני מבני שיכונים קיימים ובהם 36 דירות ישנות, שבמקומם יוקם מגדל בעירוב שימושים שיתנשא לגובה 35 קומות ובו 155 יחידות דיור חדשות, 40% מהן דירות קטנות בשטח של 55-65 מ"ר. קומת הקרקע בפרויקט תכלול חזית מסחרית ומעליה שלוש קומות משרדים. התמורות לבעלי הדירות כוללות דירות חדשות עם תוספת של 25 מ"ר וכן מרפסת, חניה ומחסן.
משנה למנכ"ל קבוצת אלמוג, אמיר הלר, מסר כי: "עיריית חולון וכן מהנדס העיר וצוותו נרתמו לקידום התוכנית בזמן שיא של שנה בלבד מרגע הגעה לרוב הדרוש ובכך יתאפשר קידומו ויציאתו לדרך של הפרויקט במהרה. הדבר מעיד על החשיבות שרואים פרנסי העיר בקידום תהליכי התחדשות עירונית ותרומתם לכלל התושבים ולחוסנה של העיר הנמצאת היום במוקד תשומת הלב בכל הנוגע להליכי התחדשות עירונית וקידום פרויקטים במסגרת פינוי בינוי. אני צופה שעובדה זאת, לצד מיקומה המרכזי של העיר והגדלת הנגישות לחולון וממנה, יבואו לידי ביטוי ברמות מחירי הדיור ובהגדלת הביקושים הגבוהים ממילא של העיר אשר הנה אחת הערים החזקות והאטרקטיביות באזור המרכז".
בחברה מציינים כי: "התוכנית קודמה בהתאם למדיניות תל גיבורים, כוללת איחוד וחלוקה וקובעת ייעודי קרקע, שימושים וזכויות למגורים, תעסוקה ומסחר. כמו כן כוללת התוכנית הפרשה לטובת פריצת דרך ברחוב מבצע סיני, חיבורה לרחוב המעפילים והרחבת רחוב המעפילים שבו צפוי לעבור קו המטרו M1. התכנון המוצע כולל הרחבת הדרך לאורך רחובות מבצע סיני, הראל והמעפילים וכן חיזוק השלד העירוני, הקישוריות וההלכתיות, ליצירת מתחם מוטה הולכי רגל. התוכנית מאפשרת התחדשות עירונית משמעותית ואיכותית תוך ראיה כוללת לנושאי התנועה, שטחי הציבור והמרחב הפתוח". את הפרויקט מתכנן משרד מילוסלבסקי אדריכלים.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
