כ-700 דירות יהיו בגודל מקסימלי של 45 מ"ר וכ-1,000 יחידות דיור יהיו דירות בגודל של 75 מ"ר, לצד תוספת שטחי מסחר ומבני ציבור ושימור מרקם היסטורי
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד את התכנית להתחדשות עירונית ברחוב בן גוריון בגבעתיים. כפי שפורסם ב"מגדילים", התוכנית הנה אחת מתוך שבעה תוכניות שמקדמת העירייה והיא כוללת תוספת של כ-2,800 יחידות דיור, שיוקמו במבני מגורים בני 7-30 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-700 יהיו דירות זעירות בגודל מקסימלי של 45 מ"ר וכ-1,000 יחידות דיור יהיו דירות קטנות בגודל מקסימלי של 75 מ"ר.
אופי הבינוי יכלול בנייה של מגדלים מעורבי שימושים למגורים ותעסוקה, בגובה מקסימלי של 30 קומות, עם חזית מסחרית. בשכונות שבעורף הציר התוכנית מאפשרת התחדשות בבינוי מתון יותר של 7-15 קומות, ומוסיפה שטחים למבני ציבור ושטחים ירוקים.
בתוך כך, בלב שכונת פועלי הרכבת הוותיקה משמרת התכנית מרקם היסטורי ובו בתי ראשונים, בריכת המים ורכס הכורכר.
התוכנית המקודמת על ידי עיריית גבעתיים וצוות אגף ההנדסה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ובליווי המינהלת להתחדשות עירונית, בשטח של כ-250 דונם ממוקמת בתחום שבין הרחובות בן גוריון במזרח, ריינס בדרום, רחוב סירקין ושכונת פועלי הרכבת בצפון ורחובות בראשית, המעלות וסירקין במערב. התוכנית נערכה על ידי משרד בר לוי אדריכלים.
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, ערן ניצן: "גבעתיים עומדת בפני שינוי אדיר בזכות רשת מערכת תחבורה עתירת נוסעים שהולכת ונבנית בליבה".
אדר' ארז בן אליעזר, מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון: "התוכנית מאפשרת התחדשות עירונית מגוונת הן ברמת המבנה הבודד והן ברמה מתחמית, כל זאת לצורך העצמת רחוב בן גוריון כרחוב עירוני ראשי לצד שמירה על ערכים נופיים ואדריכלים של השכונות הוותיקות תוך הגדלה נרחבת של שטחי ציבור, מסחר ותעסוקה לרווחת תושבי העיר והסביבה".
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר: "התכנית בגבעתיים היא חלק מהמאמץ הממשלתי לייצר ולהאיץ את פעילות ההתחדשות העירונית, ואישורה של תכנית זו, בסמוך להפקדתה, יאפשר בנייה מחדש של האזור, ויביא שיפור עצום באיכות החיים של תושביו".
רן קוניק ראש עיריית גבעתיים: "ההחלטה להפקיד את תוכנית רצועת בן גוריון במזרח גבעתיים לאחר שנים של עבודת תכנון מקצועית ויסודית, היא בשורה חשובה לעיר. האזור כולו מתוכנן לעתיד בצורה מודרנית, עם יצירת שטחים ירוקים, מרחבים ציבוריים איכותיים, בתי ספר חדשים, שבילי אופניים ויצירת רשת של רחובות ושבילים ירוקים ומוצלים. גם מערך התחבורה הציבורית ותחנת המטרו העתידית על רחוב כצנלסון, יהוו גורם משמעותי לשיפור הנגישות באזור תוך צמצום השימוש ברכב פרטי".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
