banner
הדמיה: ישר אדריכלים
הדמיה: ישר אדריכלים

תל אביב: אושרה למתן תוקף תוכנית 'מתחם טרה' בנחלת יצחק

התוכנית כוללת 660 יחידות דיור, מסחר ותעסוקה ומאפשרת המרת שטחי התעסוקה להקמת 256 דירות להשכרה ארוכת טווח. אדר' דניאלה פוסק: "מדובר בתכנית התואמת את מדיניות הועדה המחוזית לציפוף לאורך צירי מערכת תחבורה"

כרמלה קופר 20.12.2021

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל-אביב אישרה למתן תוקף תוכנית עירוב שימושים למגורים, מסחר ותעסוקה ברחוב יגאל אלון בתל אביב – 'מתחם טרה'. התוכנית משתרעת על שטח כולל של כ-23 דונם, בפינת הרחובות מוזס ויגאל אלון הגובלת בדרך נתיבי איילון. מדובר בשטח בו פעל לפני מספר שנים מפעל טרה.

התוכנית כוללת 660 יחידות דיור שיוקמו ב-4 מגדלים בני 40-65 קומות שישלבו מגורים, שטחי תעסוקה ומסחר. מתוך כלל יחידות הדיור, 132 יוקצו עבור דירות קטנות. 

כמו כן, התוכנית מאפשרת המרת שטחי התעסוקה לטובת הקמת 256 דירות עבור דיור להשכרה ארוכת טווח (לפחות 100 יהיו במחירי מופחת) או למלונאות. בין שני המגדלים המתוכננים על רחוב יגאל אלון יוקם מבנה לטובת מבני ציבור של עד 10 קומות. במרכז התוכנית, יוקם שטח ציבורי פתוח של כ-6 דונם. התוכנית נערכה על ידי האדריכל אבנר ישר.

הדמיה: ישר אדריכלים
הדמיה: ישר אדריכלים

"בהיבט התחבורתי, התוכנית מתבססת על שני תחנות המטרו עתידיות שיוקמו בצומת יגאל אלון ובדרך השלום, תחנת רכבת ישראל "השלום", נתיב תחבורה ציבורית (נת"צ) לאורך רחוב יגאל אלון וכן שבילי אופניים", מציינים במינהל התכנון, "כמו כן, הוועדה קבעה הנחיות שיוקם חיבור תת-קרקעי מקומת הקרקע של הבניין הדרום מזרחי בתוכנית, לתחת המטרו ביגאל אלון".  

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב, אדר' דניאלה פוסק: "מדובר בתכנית התואמת את מדיניות הועדה המחוזית לציפוף לאורך צירי מערכת תחבורה עתירת נוסעים (מתע"ן) ואת תפיסת התכנון העתידית, הכוללת ממשק  לתחנת המטרו הצמודה  ולקרוי אילון העתידי. המיקום של התכנית כחלק ממרחב הנשען על מערכות הסעת המונים, מאפשר פיתוח מועצם של מסחר, תעסוקה, מגורים ובכלל זה דיור בהישג יד ומבני ציבור הנותנים מענה לצורכי התושבים בפרויקט ובשכונות הגובלות".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לרשימת 70 המשפיעים בנדל"ן והתחדשות עירונית >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות