נחתם מתווה להקמת כ- 34 אלף יח"ד במתחם תע"ש רמת השרון
נחתם מתווה להקמת כ- 34 אלף יח"ד במתחם תע"ש רמת השרון

נחתם מתווה להקמת כ- 34 אלף יח"ד במתחם תע"ש רמת השרון

חברת אלביט תפנה עד לשנת 2023 את מתחם תע"ש ברמת השרון, הכולל כ- 6,000 דונם, בתמורה ל 1.5 מיליארד שקל. מאיר פרי, מנהל אגף בכיר ברמ"י: "מדובר בהסכם אסטרטגי חשוב ביותר אשר יאפשר בטווח הארוך הקמתן של למעלה מ-30 אלף יח"ד למגורים בלב אזור הביקוש"

כרמלה קופר 20.11.2018

נחתם מתווה להסכם מקרקעין בין חברת אלביט ורשות מקרקעי ישראל, זאת בעקבות הפרטת  תע"ש ומכירת מניות המדינה. ההסכם יאפשר הקמת למעלה מ 30,000 יח"ד באזור השרון, כאשר בידי חברת אלביט  יוותרו מכלל המתחמים שהיו בידי תע"ש שני מתחמים בלבד, רמת בקע ונצרת עלית. ההסכם התגבש בהובלת אגף החשב הכללי במשרד האוצר ובשיתוף רשות מקרקעי ישראל בכל הקשור להסדר המקרקעין.

600 דונם יפונו כבר בשנה הקרובה
חברת אלביט תפנה את מתחם תע"ש ברמת השרון, שטח בהיקף של כ- 6,000 דונם,  בשלבים וזאת עד לשנת 2023 ובתמורה ל 1.5 מיליארד ₪ ותעתיק הפעילות למתחם ייעודי ברמת בקע, דבר שיאפשר לרשות מקרקעי ישראל להקים בשטח המתפנה כ- 34,000 יח"ד במהלך שנים הבאות, כך נמסר מרמ"י. בשלב הראשון, כבר במהלך שנת 2019, יפונו כ- 600 דונם, אשר יאפשרו פיתוח של כ 10,000 יח"ד, זאת לאחר שיושלם טיהור הקרקע ותאושר תכנית המקודמת ע"י המדינה למגורים.

מרמ"י נמסר כי: "בהתאם להחלטת הממשלה, רשות מקרקעי ישראל מקדמת למתחמי התעשייה ברמת בקע ונצרת עלית תכניות סטטוטורית, כדי שאלביט תוכל לממש את השטחים כחברה אזרחית. תכניות אלה צפויות להתאשר במהלך 2019, דבר אשר יאפשר לחברת אלביט להתחיל את הבנייה לקראת העתקתם של המפעלים.

"ברמת בקע, יוקצה רק חלק משטח המתחם לחברת אלביט, הכל בהתאם לצרכי הפיתוח והפעילות של החברה. יתרת השטח, כ- 2,000 דונם שוריינו במסגרת התכנית שבהליכים לצרכים עתידיים של המדינה".

פינוי מתחם תע"ש בטירת הכרמל לטובת 1700 יח"ד
מתחם פעיל נוסף שהחברה התחייבה לפנות תוך שנים אחדות במסגרת ההסדר, הינו מתחם תע"ש בטירת הכרמל, בשטח של 242 דונם, אשר פעילותו תועתק למפעל קיים של חברת אלביט ביוקנעם וזאת בתמורה של עד 200 מיליון ₪ עבור עלויות העתקה.

רמ"י: "פינוי המפעל בטירת הכרמל תאפשר לאלביט לרכז את פעילותה ביוקנעם ומצד שני, תאפשר לרשות לממש חלק נכבד מתכנית למגורים, הכוללת 5,000 יח"ד מהן 1,700 יח"ד המתוכננות על שטח המפעל. הסכמות אלה חוסכות כסף רב לרשות, הקצאת קרקע חליפית ועלויות הקמת מפעל חלופי כפי שהתחייב מההסכם הבין משרדי שהוערכו בשעתו במאות מיליוני שקלים".

במסגרת המתווה, אושרה לאלביט הארכת השימוש הזמני בשטח של 80 דונם ברמת השרון, המיועד בעתיד לתעסוקה לתקופה של 10 שנים נוספות ממועד הפינוי, מתוך 300 דונם אופציונאליים עפ"י החלטת הממשלה, עבור משרדי הנהלה ומשרדים. ככל שתאושר תכנית לתעסוקה כמתוכנן, החברה תוכל להחכיר הקרקע לטווח ארוך עפ"י כללי הרשות.

מאיר פרי מנהל אגף בכיר אסטרטגיה תכנון ומדיניות ברשות מקרקעי ישראל: "מדובר בהסכם אסטרטגי חשוב ביותר אשר יאפשר בטווח הארוך הקמתן של למעלה מ-30 אלף יח"ד למגורים בלב אזור הביקוש מחד, ויצירת מחולל כלכלי משמעותי מאד לנגב ולצפון מעצם העתקת הפעילות מרמת השרון לרמת בקע מחד  וליקנעם מאידך. ההסכם אשר נחתם לאחר תהליך ארוך ומורכב של מו"מ להסדרת המקרקעין, מול חברת אלביט, מצטרף לשורה ארוכה של הסכמים אסטרטגיים משמעותיים שנחתמו בהובלת רשות מקרקעי ישראל בשנים האחרונות, אשר מאפשרים ברמת ניהול הקרקע פינוי עתודות בלב אזורי הביקוש לטובת יח"ד למגורים, שטחי תעסוקה ומסחר ולהסבת שימוש יעיל ונכון יותר לצרכים העדכניים של המשק בראייה לאומית בהיבטי דיור ותעסוקה לתועלת הציבור".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות