הפרויקט ייבנה תחת המותג שנבנה למגזר הערבי ויכלול כ-9,000 מ"ר שטחי מסחר, ה-NOI השנתי הצפוי בפרויקט עומד על כ-7 מיליון שקל
יח"צ
חברת רני צים מרכזי קניות ממשיכה להעמיק את פעילותה במגזר הערבי. החברה מדווחת כי כחלק מפיתוח פעילות החברה במגזר הערבי תחת המותג SEVEN, שותפות שבה היא מחזיקה ב-50% התקשרה בהסכם לייזום והקמה של מרכז מסחרי בעיר רהט, אשר ייבנה על שטח של כ-17 אלף מ"ר ויכלול כ-9,000 מ"ר שטחי מסחר.
רני צים, מנכ"ל רני צים מרכזי קניות: "הקמת המרכז המסחרי ברהט היא אבן דרך נוספת בתנופת ההתפתחות והרחבת פורטפוליו הנכסים שלנו במגזר הערבי, בו אנו רואים מנוע צמיחה ופוטנציאל להצפת ערך. הפרויקט ברהט מצטרף לשורה של פרויקטים נוספים שאנו מקדמים במגזר הערבי, בין היתר בטירה, טייבה, טמרה, דליית אל כרמל וערים נוספות, וזאת כמובן לצד המרכזים המסחריים שחנכנו אשתקד באום אל פאחם וירכא שמאוכלסים בשיעורי תפוסה של כ-100%, ומציגים ביצועים שעולים על ציפיותינו. נמשיך לפעול לאיתור הזדמנויות פיתוח והשבחה נוספות במגזר זה, לצד פעילותינו במגזר היהודי שאף היא מהווה מנוע צמיחה, בדגש על הפרויקט אותו אנו מקדמים בכפר סבא".
להערכת החברה, העלות המשוערת של הקמת הפרויקט (100%) עומדת על כ-51 מיליון שקל, וה-NOI השנתי הצפוי בפרויקט עומד על כ-7 מיליון שקל, כאשר חלק החברה בעלות הקמת הפרויקט וב-NOI השנתי הצפוי, מהווה מחצית מהסכומים האמורים. עוד אומרים בחברה כי בכוונתה לממן את חלקה בהקמת הפרויקט מאמצעיה העצמיים ו/או באמצעות מימון שתיטול החברה.
את השותפות ייצגה עו״ד דפנה זינגר ממשרד שניצר גוטליב סאמט ושות' ואת בעלי הקרקע ייצגו עו״ד גלעד מעוז ולימור מסיקה זילברשטיין ממשרד אפשטיין רוזנבלום מעוז (ERM).
החברה מחזיקה כיום במרכזים מסחריים פעילים במגזר הערבי באום אל פאחם וירכא, ומקדמת פרויקטים נוספים בהיקפים של 5,000-9,000 מ"ר בטירה, טייבה, טמרה, דליית אל כרמל ושלב ב' באום אל פחם.
באוקטובר האחרון דיווחה החברה על חתימת הסכם לרכישת המרכז המסחרי "לב גני תקווה" מידי החברות צמח המרמן בע"מ ואשדר חברה לבנייה בע"מ, מקבוצת אשטרום, תמורת כ-175 מיליון שקל. צים תרכוש מידי שתי החברות את המרכז המסחרי ששטחו כ-8,800 מ"ר, שלצידו 250 מקומות חניה. לצד המרכז המסחרי, מוקם פרויקט מגורים ייחודי בהיקף של 250 יח"ד על ידי צמח המרמן ואשדר. הפרויקט כולו הינו פרויקט של עירוב שימושים, והוא צפוי להפוך לאחד ממוקדי הפעילות המרכזיים של גני תקווה והאזור הודות למגוון הרחב של עסקים, מוסדות ציבור, מוקדי בילוי ופנאי המוקמים בו.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
