מכרזים ראשונים לשכונת המגורים על שדה התעופה בהרצליה

התכנית להקמת רובע מגורים על שטח שדה התעופה בהרצליה שצפוי להתפנות יוצאת לדרך: רמ"י פרסמה ארבעה מכרזים ל-1,915 יח"ד בשכונת קרית המסלול, שאושרה לפני כארבע שנים. 991 יח"ד מיועדות למגורים, 574 יח"ד מיועדות להשכרה לטווח ארוך ו-350 יח"ד מיועדות לדיור מיוחד.

תוכנית "תמל/ 1083 – קריית המסלול" מציעה הקמת שכונת חדשה, אינטנסיבית ומעורבת שימושים, הכוללת 1,940 יחידות דיור ו-350 יחידות דיור מוגן, שימושי מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים פתוחים ובנויים. התכנית, ששטחה כ-180 דונמים, ממוקמת בצפון העיר הרצליה, מצפון לדרך מנחם בגין, מערבית לרחוב כנפי נשרים, מזרחית לתחנת הדלק הקיימת ועל שטח שדה התעופה, שצפוי להתפנות בחודש יוני.

התכנית אושרה בחודש אוקטובר 2021 וכעת מתפרסמים המכרזים הראשונים להחכרת הקרקע ליזמים. רמ"י פרסמה בימים האחרונים ארבעה מכרזים לרכישת זכויות חכירה על הקרקע. מכרז אחד מיועד לבניית 991 יח"ד ב-8 מתחמים המיועדים לבנייה רוויה למגורים. שטח המתחמים נע בין 2,042 מ"ר ל-3,652 מ"ר, ואמורים להיבנות על כל אחד מהם בין 93 ל-143 יח"ד. 

בנוסף, רמ"י והחברה הממשלתית "דירה להשכיר" פרסמו שני מכרזים נוספים, לדיור להשכרה בהיקף של 574 יח"ד. מכרז אחד מיועד לרכישת זכויות חכירה להקמת מתחם מגורים הכולל 326 יח"ד לבניה רוויה, למטרת השכרה לטווח ארוך למשך 20 שנה, בתוספת שטחי מסחר. על פי המכרז, הדירות תיועדנה להשכרה ארוכת טווח למשך תקופה 20 שנה לפחות, כאשר מחצית מהדירות תיועדנה לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים ויתר מחצית הדירות יושכרו בשוק החופשי במחיר שוק. בתום תקופת ההשכרה כאמור, רשאי יהיה הזוכה למכור את הדירות להשכרה כדירות מגורים.

מכרז נוסף של רמ"י ודירה להשכיר מיועד להקמת 248 יח"ד לבניה רוויה, למטרת השכרה לטווח ארוך למשך 20 שנה. גם במכרז הזה, מחצית מהדירות יושכרו בשכר דירה מפוקח ליזמים, ומחצית יושכרו בשוק החופשי. בתום תקופת ההשכרה ניתן יהיה למכור את הדירות למגורים.

מכרז רביעי שפרסמה רמ"י מיועד לרכישת זכויות חכירה לבניית 350 יח"ד במתחם אחד לדיור מיוחד.

מחיר המינימום, הוצאות הפיתוח וגובה הערבות לקיום ההצעה עבור ארבעת המכרזים יפורטו בחוברת המכרז, שצפויה להתפרסם ב-23 ביוני.

 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן