"אם בעבר התחדשות בניינית היה מוצר נחות לעומת פינוי בינוי – היום אין הבדל בין שני המוצרים", אמר וקסלר בדיונים בכנסת. אלעזר במברגר: "יש כדאיות כלכלית היום במעגלים רחבים יותר"
ועדת הפנים והגנת הסביבה החלה את הדיונים בפרק ט"ו בהצעת החוק התוכנית הכלכלית (חוק ההסדרים), העוסק בהתחדשות עירונית. יו"ר הוועדה, ח"כ יעקב אשר, אמר בפתח הדיון כי בכוונתו לקדם, מיד לאחר סיום העבודה על חוק ההסדרים, את הנושאים שפוצלו מהחוק ביניהם, בהם נושא "העסקאות החוסמות" – במצב בו שני יזמים החתימו את הדיירים והרחבת ההטבות להתחדשות עירונית לצמודי קרקע.
"בד"כ יש מנהג שמה שפוצל אומרים עליו קדיש אבל אני מתכוון לקדם את הנושא, כי אני רואה בהתחדשות עירונית את אחד הפקטורים ליציאה ממשבר הדיור", אמר אשר. עוד הוסיף בהתייחסו לתיקונים בפרק ט"ו כי הוא לא רואה פתרון למקומות בהם אין ביקוש להתחדשות עירונית: "בכל התוכנית שנמצאת כאן אני לא רואה בשורה לפריפריה ובמיוחד למקומות שנמצאים על קו השבר הסורי אפריקני. אנחנו נצטרך לבוא עם בשורה בעניין הזה, אחרת העיקר חסר מהספר. לצערי לא הממשלה הנוכחית ולא הקודמת הגיעה עם בשורה".
עו"ד אלעזר במברגר, מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הסביר כי: המטרה בחוק הנוכחי לטפל בחסמים המעיבים על התחדשות עירונית. לדבריו, גם בתל אביב, ברחובות ובלוד יש שכונות חלשות וההתחדשות העירונית מביאה להם בשורה ופתרון. "יש כדאיות כלכלית היום במעגלים רחבים יותר", אמר במברגר.
אסף וקסלר, נציג משרד האוצר, אמר כי: "התיקונים מביאים חבילה דיי רחבה של הסדרים שמחזקים את תחום ההתחדשות העירונית בישראל. אנחנו מאמינים במוצר של התחדשות עירונית, שמביא תוצאות חברתיות וכלכליות משמעותיות. מה שהביא אותנו לעשות את התיקונים האלה זה ההסתכלות הרחבה על עולם ההתחדשות העירונית בישראל. בעבר תמ"א 38 לא היתה מבוססת תכנון, היום אנחנו הולכים לקראת עולם שבו ההתחדשות בניינית הוא הליך שמבוסס תכנון והסתכלות כוללת על העיר, ולכן אנחנו אומרים – אם בעבר ראינו במוצר הזה מוצר נחות לעומת פינוי בינוי – היום אנחנו מגיעים לעולם שאין הבדל בין שני המוצרים".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
