החברות רובי קפיטל והכשרה מעמידות ערבויות ומימון להקמת 120 יח"ד בבית שמש, בהיקף כולל של כ- 200 מיליון שקל
חברת רובי קפיטל חתמה על הסכם למימון וליווי פרויקט הגורן בשכונת רמת אברהם בבית שמש, יחד עם הכשרה חברה לביטוח. הפרויקט שיוקם, במסגרת עסקת קומבינציה בין בעלים פרטיים וחברת הגיגים יזום ובנייה, יכלול סה"כ 120 יח"ד ב- 5 בניינים, בתמהיל דירות של 3-5 חדרים. "העסקה היוותה אתגר משפטי לאור ההסכמות המסחריות בין הצדדים לעסקת הקומבינציה והגוף המלווה, לפיכך נדרשנו לחשוב על פתרונות משפטיים יצירתיים שאפשרו את הוצאת הליווי והפרויקט לפועל", אומר עורך דין כרמל נודלר, ממשרד קרן כהן בלחרסקי, שייצג את רובי קפיטל והכשרה.
היקף האשראי יועמד לרשות היזמים יחד עם הכשרה חברה לביטוח, כאשר "הכשרה" מעמידה פוליסות וערבויות חוק מכר לרוכשים ולבעלי הקרקע בהיקף של 160,802,000 שקל ו"רובי" מעמידה מסגרות אשראי כספי בסך של 46,180,000 שקל, תחת אותה עסקה.
מדובר בשכונה חדשה, הממוקמת בסמוך לשכונת רמה א' ממערבה ובסמוך לכביש 5 (נהר הדן) החוצה את בית שמש. השכונה כוללת כ-5,500 יחידות דיור.
יעקב ניצן מנכ"ל ושותף בחברת רובי קפיטל, אומר כי: "אנחנו רואים בעסקת המימון בבית שמש עסקה מעניינת לאור הביקושים הערים להם זוכה העיר בתקופה האחרונה. שכונת רמת אברהם מבוקשת מאוד על ידי המגזר החרדי, ולמעשה היום היא מרכזת לצד רמת בית שמש את ההיצע הגבוה ביותר של דירות חדשות למגזר אחרי שנים ארוכות של מחסור בדירות. העובדה שמדובר בעסקת קומבינציה שבה היזמים לא משלמים על הקרקע ולא חשופים להוצאות מימון כבדות הופכת את העסקה לכדאית וודאית יותר".
עו"ד אסף אצור, בעלים משותף בחברת הגיגים ייזום ובניה, מסר כי: "בחרנו ברובי קפיטל למימון הפרוייקט, מאחר והחברה הציגה חבילה מקיפה הכוללת ליווי מלא ובתנאים אטרקטיביים ביחס למקובל בשוק כיום".
אסף רבינוביץ', מנהל מערך ליווי וערבויות בהכשרה חברה לביטוח, מסר כי: "בשנים האחרונות, העיר בית שמש נמצאת בתנופת בנייה, במספר שכונות חדשות. הכשרה חברה לביטוח שמחה ללוות פרויקט נוסף עם רובי קפיטל בעסקת קומבינציה, עם יזם בעל ניסיון באזור, שמכיר היטב את צרכי המגזר החרדי והביקושים ברמת התכנון והביצוע של הפרויקט. אני מודה על שיתוף הפעולה".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
