הדמיה: Evolve media

"דירה להשכיר" תרכוש שני פרויקטים למגורים בהיקף של 108 שקל

"דירה להשכיר" חתמה על הסכמים לרכישת שני פרויקטים בנהריה ובכפר יונה בהיקף של 120 יח"ד, להשכרה ארוכת טווח. העסקאות ימומנו על ידי בנק מזרחי טפחות, שיעמיד אשראי בסך של כ- 108 מיליון שקל

כרמלה קופר 20.01.2020

הדמיה: Evolve media

דירה להשכיר רוכשת כחלק מתכנית 'השכר ומהר' שני פרויקטים נוספים בהיקף של כ-120 יח"ד בכפר יונה ונהריה. הפרויקטים מצטרפים לפרויקט נוסף הכולל 109 יח"ד בשכונת נווה שאנן בחיפה, שרכשה החברה לפני כשנתיים.

במסגרת תכנית ״השכר ומהר״, רוכשת דירה להשכיר פרויקט מגורים מיזם פרטי, והופכת אותו לפרויקט להשכרה ארוכת טווח, לרבות השלב היזמי של הקמת הפרויקט ואכלוסו בשוכרים, אשר לאחריו תמכור החברה את הפרויקט לגופים מוסדיים או לקרנות ריט למגורים, שיחזיקו וינהלו אותו כנכס מניב לאורך שנים. "התכנית נועדה ליצור מלאי דירות להשכרה ארוכת טווח, גם בקרקעות פרטיות שאינן בבעלות המדינה, זאת במקביל לגידול בקצב השיווקים של קרקעות המדינה ליזמים לטובת הקמת פרויקטים להשכרה ארוכת טווח", מציינים בחברה.

הפרויקט בכפר יונה הנרכש מקבוצת "יצחקי השקעות", ממוקם בשכונה החדשה יפה נוף בצפון כפר יונה, ונמצא באכלוס בימים אלה. הפרויקט כולל בניין מגורים בן 14 קומות ובו 58 יח"ד בנות ארבעה וחמישה חדרים. תמורת הפרויקט תשלם דירה להשכיר לקבוצת יצחקי כ- 90 מיליון שקל. השלמת העסקה כפופה לקבלת אישור מרכז ההשקעות. 

הפרויקט השני נרכש מחברת "סלע בינוי", הוא ממוקם במרכז הוותיק של נהריה, בקרבת תחנת הרכבת והתחנה המרכזית בעיר. הפרויקט כולל שני בניינים בני 8 ו-9 קומות ובהם 61 יח"ד בנות שלושה וארבעה חדרים וכן חזית מסחרית בשטח של כ- 150 מ"ר. הפרויקט צפוי להתאכלס בעוד כשנתיים. תמורת הפרויקט תשלם דירה להשכיר כ-69 מיליון שקל. 

על שתי העסקאות התחרו מספר גופים מממנים, בהם בנקים וגופים מוסדיים ולאחר משא ומתן הוחלט כי בנק מזרחי טפחות יעמיד לשתי העסקאות מימון בהיקף כולל של כ- 108 מלש"ח לתקופה של עד 5 שנים. 

בימים אלה פרסמה החברה קול קורא חדש לרכישת פרויקטים נוספים.

מנכ"ל דירה להשכיר, יאיר טל: "תכנית 'השכר ומהר' היא צעד משמעותי נוסף בפעילות החברה ובביסוס שוק המגורים בשכירות מפוקחת ארוכת טווח בישראל. לצד שיווק קרקעות מדינה להקמת פרויקטים נוספים למגורים בשכירות ארוכת טווח. הפרויקטים המקודמים על ידי החברה בכל רחבי המדינה גם באזורי ביקוש וגם בפריפריה מציעים אלטרנטיבה לכל אותם זוגות צעירים הבוחרים שלא לרכוש דירה ומבקשים ליהנות מפתרון דיור המאפשר רמת חיים נאותה, מיקום בקרבה לאזורי התעסוקה והשירותים, הוצאה קבועה, יציבה, ללא הפתעות, לאורך שנים".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות