בתוכנית המקורית, שאושרה לפני יותר מעשר שנים, תוכנן להקים שכונה בת 1,200 יח"ד. בכך, התוכנית החדשה מכפילה את הבינוי
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מרכז, החליטה להפקיד את תוכנית הדרי השרון להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון כפר יונה.
התוכנית, שהוגשה על ידי חברת שיכון ובינוי על שטחים שברובם בבעלות פרטית, הינה על שטח כולל של כ- 340 דונם, כאשר על השטח חלה עד היום תכנית שאושרה לפני יותר מעשר שנים, לשכונה בת 1,200 יח"ד. בכך, התוכנית החדשה מכפילה את הבינו והשכונה צפויה לקלוט כ- 8,500 תושבים חדשים.
ראש העיר, עו"ד אלברט טייב, אמר ל"מגדילים" טרום הדיון כי: "מדובר בתוכנית המקודמת בהתאם לתוכנית המתאר של כפר יונה והיא משנה תוכנית מאושרת הקיימת במתחם. התוכנית קובעת עד 2,500 יח"ד דיור ומרכזים מסחריים ושטחי תעסוקה. התוכנית נותנת מענה לשטחי ציבור כגון מבנה חינוך, שהיו חסרים בשכונות הצפוניות".
עוד הוא ציין כי התוכנית אושרה בוועדה המקומית לפני כניסתו לתפקיד וכי: "אנו עומדים על הגדלת שטחי המסחר והתעסוקה בתחום התוכנית על מנת לתת מענה למחסור הקיים בעיר. כמובן שמימוש התוכנית מותנה בהסרת חסמים תשתיתיים, כגון תחבורה, ביוב ועוד. התוכנית תשנה את כל התפיסה והנראות של כביש 57 (רחוב העצמאות)".
בשכונה ייבנו כאמור כ-2,650 יחידות דיור, שיוקמו במבני מגורים של עד 16 קומות לאורך כביש 57 ובמרכז ובקצה השכונה לצד בינוי נמוך יותר המלווה את הרחובות הפנימיים. מתוך כלל יחידות הדיור, 100 יוקצו לטובת דיור להשכרה לטווח ארוך וכ-795 יוקצו לטובת דירות קטנות בשטח כולל של 55-80 מ"ר.
מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל, מסרה כי: "התוכנית מוסיפה שכונת מגורים לכפר יונה שנמצאת בפיתוח מואץ בשנים האחרונות והיא אחת ממספר תכניות לשכונות מגורים גדולות ואזורי תעסוקה ומסחר המקודמות בכפר יונה".
התוכנית נערכה על ידי אדריכל זמיר תירוש ממשרד כנען שנהב אדריכלים ובניהול חברת 'וקסמן גרופ'.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
