תכנית "הדרי השרון" מציעה 2,500 יח"ד בצפון העיר, ומכפילה תכנית קיימת. ראש העיר: "התכנית נותנת מענה לצרכי ציבור שחסרים"
העיר כפר יונה צפויה לגדול בעוד 2,500 יח"ד: הוועדה המחוזית מרכז צפויה לדון בישיבתה הקרובה בשבוע הבא בהפקדתה של תכנית שכונת "הדרי השרון" בצפון העיר. אוכלוסיית השכונה מוערכת ב-8,500 נפש.
תכנית "הדרי השרון" עוסקת בהקמת שכונה חדשה בצפון העיר כפר יונה בתווך שבין שכונת יפה נוף לגבעת אלונים, בשטח של כ-400 דונם. על השטח חלה כיום תכנית שאושרה לפני יותר מעשר שנים, לשכונה בת 1,200 יח"ד. התכנית שעולה כעת לדיון הפקדה מכפילה את הבינו. בשטח התכנית כיום קיימים שטחים חקלאים בבעלות פרטית.
התכנית מורכבת משני אזורים: רחוב העצמאות בחלקה הדרומי של התכנית, שמציעה את פיתוח הרחוב כמרכז המשלב מגורים מסחר ותעסוקה עבור תושבי העיר והסביבה. אזור שני הוא לב השכונה, שצפוי לכלול מבנני מגורים הכוללים בנייני מגורים ומסחר שכונתי ובנייני מגורים עם חזית מסחרית לצד שטחי שצ"פ ושב"צ.
התכנית מציעה כ-2500 יח"ד בבינוי של בניינים בגובה של עד 16 קומות. בסמיכות למבננים ובמרחקי הליכה יתוכננו שטחי שצ"פ ושירותי ציבור לרווחת התושבים. תחשיב דמוגרפי שנערך עבור התכנית מעריך את מספר התושבים הצפויים לאכלס אותה ב-8,500 נפש.
הוועדה המקומית אישרה לפני שנתיים החלטה להעביר את התכנית לוועדה המחוזית עם המלצה להפקידה.
ראש העיר כפר יונה, עו"ד אלברט טייב, אומר ל"מגדילים" כי: "מדובר בתוכנית המקודמת בהתאם לתוכנית המתאר של כפר יונה והיא משנה תוכנית מאושרת הקיימת במתחם. התוכנית קובעת עד 2,500 יח"ד דיור ומרכזים מסחריים ושטחי תעסוקה. התוכנית נותנת מענה לשטחי ציבור כגון מבנה חינוך, שהיו חסרים בשכונות הצפוניות".
עוד אומר טייב כי התכנית אושרה בוועדה המקומית לפני כניסתו לתפקיד. עם זאת, הוא אומר: "אנו עומדים על הגדלת שטחי המסחר והתעסוקה בתחום התוכנית על מנת לתת מענה למחסור הקיים בעיר. כמובן שמימוש התוכנית מותנה בהסרת חסמים תשתיתיים, כגון תחבורה, ביוב ועוד. התוכנית תשנה את כל התפיסה והנראות של כביש 57 (רחוב העצמאות)".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
