הוסרו החסמים להתחדשות הענק בשכונת יד התשעה בהרצליה

אחרי שנים של הבטחות ודיונים בחדרי התכנון, נרשמה השבוע פריצת דרך היסטורית בשכונת יד התשעה בהרצליה. הועדה המקומית לתכנון ובניה נתנה "אור ירוק" ואישרה להפקיד בתנאים את תוכנית ההתחדשות העירונית המקיפה לשכונה. מדובר בבשורה שמשנה את פני המציאות עבור מאות משפחות המתגוררות במבנים רעועים שנבנו עוד בשנות ה-60 על שטחי המעברה הישנה.

התוכנית, במסגרתה יהרסו 1483 דירות ויוקמו כ-4600 דירות חדשות, גובשה בשיתוף פעולה בין עיריית הרצליה לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בשיתוף החברות ואינה מסתפקת רק בחידוש בנייני מגורים. מדובר בתכנון רובע שלם הכולל עשרות אלפי מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, חזיתות רחוב פעילות לאורך ציר מעפילי מרוקו, ושדרוג דרמטי של מוסדות הציבור והתשתיות הציבוריות.

השותפים לדרך: מנהיגות עירונית וגב יזמי חזק
גורמים בענף הנדל"ן מציינים כי פריצת הדרך הושגה הודות לנחישות של ראש עיריית הרצליה וצוות מינהל ההנדסה, שפעלו יחד עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ושיתוף היזמים כדי לגשר על פערים תכנוניים. השילוב בין הדרג המקצועי בעירייה לבין התמיכה הממשלתית יצר את המומנטום הדרוש להוצאת הפרויקט אל הפועל.

בשטח, מי שנבחרו על ידי רוב מכריע של בעלי הדירות להוביל את המהלך הן החברות י.ח דמרי וNBS . השילוב בין דמרי, מענקיות הנדל"ן בישראל בעלת החוסן הכלכלי המוכח, לבין NBS  המתמחה בליווי אישי ומקצועי, העניק לדיירים את הביטחון הנדרש ליציאה לדרך.

מטעם דמרי ו NBS נמסר: "אנו מברכים על החלטת הועדה ומודים לראש העיר ולצוות ההנדסה על העבודה המקצועית והמחויבות לתושבים. האמון של דיירי יד התשעה בנו לאורך השנים מחייב אותנו לסטנדרט הגבוה ביותר. אנחנו רואים כאן שותפות אמת של כל הצדדים– העירייה, הממשלה, היזם ובעלי הדירות – למען מטרה אחת: להעניק לתושבים בית מוגן וחיי קהילה מודרניים".

לא עוד "שכונת שיכונים"
התכנון החדש, עליו אמונה אדריכלית עדי אסיף ממשרד שמאי – אסיף אדריכלים, שם דגש על איכות חיים הוליסטית. בין היתר, נקבע כי התוכנית תכלול גם פתרונות של דיור בהישג יד ופיתוח סביבתי עשיר בשטחים ירוקים, דרכי גישה חדשות ומבני ציבור, שיענו על צרכי כלל הדיירים החדשים, מה שיהפוך את השכונה לאחת השכונות הנעימות למגורים.

כזכור, בעקבות פשרה שהושגה בעבר, ניתנה לתושבים הזכות לבחור את היזם שיבצע את הפרויקט. הבחירה המסיבית בדמרי ו NBS מסמנת את רצון התושבים ב"כתובת אחת" חזקה ויציבה המסוגלת להוציא אל הפועל פרויקט בסדר גודל כזה.

קריאה לדיירים: עדכונים ומידע זמין
עם המעבר והתקדמות התכנית, הפרויקט נכנס להילוך גבוה. "זה הזמן של כל דייר ודיירת להיות מעורבים ולקבל את כל התשובות בדרך לדירה החדשה מאת צוותי הקשר של דמרי ו NBS העומדים לרשותם", מסכמים בחברות.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן