עד כה שווקו בשכונה 981 יח"ד. בנוסף, פורסם מכרז ל-90 יח"ד במתחם המשטרה במרכז העיר
עוד 720 יח"ד בשכונת שיפולי אילת: רשות מקרקעי ישראל פרסמה אתמול (א') שני מכרזים ל-720 יח"ד בשכונת שיפולי ההר בצפונה של העיר הדרומית. מדובר במכרז אחד ל-481 יח"ד במחיר מטרה, ומכרז שני הוא מכרז פומבי ל-239 יח"ד. מדובר בשכונה חדשה, הנמצאת בהליכי פיתוח, ושרק מסוף השנה שעברה החל שיווק מגרשים בתחומה. בנוסף, פרסמה רמ"י בשבוע שעבר מכרז ל-90 יח"ד במתחם המשטרה במרכז העיר.
שכונת שיפולי העיר, שהתכנית להקמתה אושרה לפני ארבע שנים, ממוקמת בצפון העיר, וצפויה לכלול כ-2,680 יח"ד באפיונים וברמות צפיפות שונות: צמודי קרקע, בניה רוויה יח"ד בשילוב תעסוקה ומסחר ודיור מיוחד. המכרזים הראשונים בשכונה פורסמו לפני כשנה, ועד כה שווקו בה קרקעות ל-981 יח"ד. כעת, כאמור, מפרסמת רמ"י עוד שני מכרזים, ל-720 יח"ד.
מכרז אחד מכרז פומבי הוא לבניית 239 יח"ד ב-2 מתחמים. מתחם אחד, בן 10 וחצי דונמים, מיועד ל-109 יח"ד. מחיר המינימום על המגרש הוא 2.8 מיליון שקל (לא כולל מע"מ), והוצאות הפיתוח הן כ-24 מיליון שקל. מגרש שני, בשטח 12.6 דונמים, מיועד ל-130 יח"ד. מחיר המינימום הוא 3.5 מיליון שקל, והוצאות הפיתוח הן 28.2 מיליון שקל. בסך הכל, הוצאות הפיתוח במכרז זה הן כ-52 מיליון שקל.
המכרז השני, ל-481 יח"ד ב-5 מתחמים, הוא במסגרת מחיר מטרה. מחצית מיחידות הדיור מיועדות למכירה במחיר מטרה, והמחצית השנייה במחירי שוק חופשי. מגרש אחד, על שטח של 17.4 דונמים, מיועד ל-120 יח"ד – מחצית במחיר מטרה ומחצית בשוק החופשי. הוצאות הפיתוח במגרש הן 28,533,507 שקל. במתחם זה אין מחיר מינימום; מגרש שני, על 20.5 דונמים, מיועד ל-96 יח"ד, מחצית במחיר מטרה, ומחצית בשוק החופשי. מחיר המינימום במגרש זה הוא 285,820 שקל (לא כולל מע"מ. הוצאות הפיתוח הן 26,915,885 שקל.
מגרש שלישי, על 11.5 דונמים, מיועד ל-63 יח"ד – 32 במחיר מטרה, 31 בשוק החופשי. מחיר המינימום (ללא מע"מ) הוא 323,330 שקל והוצאות הפיתוח הן 16,654,298 שקל; מגרש רביעי, ששטחו 12.3 דונמים, מיועד ל-58 יח"ד, מחציתן במחיר מטרה. במגרש זה אין מחיר מינימום. הוצאות הפיתוח הן 15,990,997 שקל; המגרש החמישי, בשטח 22.6 דונמים, מיועד ל-144 יח"ד, מחציתן במחיר מטרה. גם כאן אין מחיר מינימום, והוצאות הפיתוח הן 35,234,156 שקל. בסך הכל, הוצאות הפיתוח במכרז זה הן 123,328,843 שקל.
בנוסף, רמ"י פרסמה מכרז ייזום מקוון (הכולל הגשת ערבות דיגיטלית) לחכירת מתחם משולב מגורים (כ-90 יח"ד), תיירות ומסחר במתחם המשטרה לשעבר במרכז העיר. מדובר במגרש ששטחו 4.4 דונמים, ומחיר המינימום בו הוא 6,258,200 שקל (לא כולל מע"מ).
הזוכה המכרז יחויב להכין תכנית מפורטת ואישורה כדין אצל הגורמים המוסמכים כך שניתן יהיה מכוחה להקים מתחם משולב מגורים, תיירות ומסחר. המתחם יהיה חלק מהתוכנית למרכז עירוני ראשי באילת הממוקמת במרכז העיר ומתפרשת על כ-47 דונם.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
