החברה מדווחת כי תרכוש ותשפץ שישה בתי מלון ברומא, שיופעלו על ידי ישרוטל, פתאל וחברות בינלאומיות נוספות: "הנדל"ן למלונאות באיטליה, אשר סבל מאז משבר החובות באירופה לפני כעשור, מתחיל להתאושש"
חברת בנייני העיר הלבנה מדווחת על כניסתה לפעילות בתחום המלונאות באיטליה, לאחר שחתמה על שני הסכמים לרכישה ושיפוץ של בניינים למלונות במרכז רומא, אשר ינוהלו עם החברות ישרוטל ופתאל, שיהפכו לשותפות בבעלות על הנכסים.
במסגרת זאת, חתמה החברה על עסקה משותפת עם ישרוטל והפניקס, לרכישת מלון סאבוי (Savoy Rome) הממוקם בויה ונטו (Via Veneto), מול השגרירות האמריקאית. המלון בנוי על שטח כולל של כ- 7,600 מ"ר ובו 122 חדרים, והוא נרכש ממספר יורשים במחיר של כ-62 מיליון אירו. בכוונת החברות להשקיע בשיפוץ סכום נוסף של כ- 15 מיליון אירו ולהפוך אותו למלון יוקרה.
בנוסף, החברה רכשה את בניין המשרדים VIA IN ARCIONE, בשותפות עם חברת לאונרדו מרשת פתאל. הבניין יוסב למלון דירותextended stays והוא נמצא בצמוד למזרקת טרווי (Fontana di Trevi) המפורסמת. היקף העסקה עומד על כ- 13 מיליון אירו ומתוכננת השקעה נוספת של 7 מיליון אירו עבור הסבתו למלון דירות. על תכנון ועיצוב המלונות אמון משרד בר אוריין אדריכלים הישראלי, לצד צוות מקומי.
עוד על פי הדיווח, החברה מקדמת טיוטות חוזים לרכישת 4 מלונות נוספים, ביניהם בניין בשטח בנוי של כ-24 אלף מ"ר בסמוך למדרגות הספרדיות ולפונטנה די טרוי, אשר עתיד להירכש בעלות של כ- 160 מיליון אירו. היקף העסקאות הכולל עומד על כחצי מיליארד אירו.
עם רכישת המלונות, נחתמו הסכמי ניהול לטווח ארוך עם ישרוטל ופתאל. עבור הבניינים האחרים ייחתמו הסכמים עם חברות ניהול בינלאומיות נוספות, כך נמסר.
איציק בן שוהם, יו"ר ובעלים של החברה, מסר כי: "ישנה מורכבות רבה במימוש עסקאות נדל"ן ברומא, שכן מדובר בבניינים לשימור מחמיר בני 200-400 שנה. הרכישות לא היו פשוטות וסגירתן חייבה תכנון, הבנת השוק והפוטנציאל שבו, גיוס צוות מקומי, וכן שימוש ביועצים מובילים בתחום המשפטי, השימור והמלונאי והבנת המורכבויות השונות מול הרשויות.
"ברומא קיים מחסור מהותי במלונות חדשים ובעיקר במלונות יוקרה זאת ביחס לערי בירה אחרות. משבר התיירות בתקופת הקורונה הציף את השוק בהזדמנויות לרכישת מלונות במחירים אטרקטיביים ושוק הנדל"ן למלונאות באיטליה, אשר סבל מאז משבר החובות באירופה לפני כעשור, מתחיל כעת להתאושש עם כניסתן של רשתות בינלאומיות מובילות".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
