דלק נכסים מתרחבת לכביש 6: רכשה מגרש לתחנת דלק ומסחר במחלף קריית גת תמורת כ-10.2 מיליון שקל
החברה זכתה במכרז רמ"י להקמת מתחם עם צפי להכנסה שנתית של 2.2 מיליון שקל, תשואה של 9% ורווח יזמי של מיליונים
חברת דלק נכסים, שבשליטת להב אל אר וב.ג.מ, ממשיכה להרחיב את פורטפוליו הנכסים שלה עם זכייה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לרכישת מגרש במחלף קריית גת על כביש 6. המגרש, המשתרע על פני 4 דונם, מיועד להקמת תחנת תדלוק ומרכז מסחר והסעדה.
על פי נתוני החברה, המגרש נרכש בסכום של כ-10.2 מיליון שקל. סך ההשקעה הכוללת בפרויקט, הכוללת את עלות הקרקע והתשתיות הנדרשות, נאמדת בכ-24 מיליון שקל.
בצד ההכנסות, דלק נכסים צופה הכנסה שנתית של כ-2.2 מיליון שקל, תשואה שוטפת של כ-9% מהפרויקט, רווח יזמי של כ-8 מיליון שקל ותשואת הון עצמי (ROE), שצפויה לעמוד על מעל כ-10% לשנה, לאחר קבלת מימון בנקאי.
בשלב זה, נמסר כי הפרויקט ימומן מההון העצמי של החברה, כאשר בשלבים הבאים מתוכנן מעבר למימון בנקאי לזמן ארוך בהיקף אשראי של כ-17 מיליון שקל. דלק נכסים מתכוונת להתחיל בעבודות ההקמה במהלך שנת 2027.
דלק נכסים מקימה כיום פרויקטים בהיקף של כ-35,000 מ"ר (לאחר שיווק). בחברה מעריכים כי צבר הפרויקטים הנוכחי צפוי להגדיל את ההון העצמי שלה בכ-530 מיליון שקל.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
מכירים מישהו שצריך לקרוא את הפוסט? שתפו אותו. ?
