חלק מהתנאים לאישור התכנית היו עריכת סקר זיהום בבסיס. עריכת הסקר התעכבה לאחר שלנציגי רמ"י לא ניתן אישור כניסה לבסיס
למרות חוסר שיתוף הפעולה עם צה"ל: תכנית להקמת שכונה בת 460 דירות בשטח בסיס סטלה מאריס בחיפה, הופקדה בשבוע שעבר, שנה וחצי לאחר שהוחלט על הפקדתה בתנאים. כזכור, לפני כשלושה חודשים פורסם ב"מגדילים" כי הליכי האישור של התכנית התעכבו, לאחר שצה"ל לא אפשר לנציגי רמ"י להיכנס לשטח הבסיס ולבצע סקר זיהום במקום.
בדצמבר 2021 הוועדה המחוזית חיפה החליטה להפקיד בתנאים את התכנית להקמת שכונת המגורים בבסיס סטלה מאריס. התכנית היא יוזמת רשות מקרקעי ישראל, אשר נועדה לקדם פיתוח שכונת מגורים חדשה בת 460 יח"ד, לצד שטח הכרמליתים, שכונות הכרמל הצרפתי ורמת שאול. מדובר בשטח של 50 דונמים, שכיום משמש את בסיס חיל הים, שצפוי להתפנות.
כחלק מהחלטתה, הוועדה והוחלט לפנות לוועדה למתקנים ביטחוניים (ולמ"ב) כדי לבחון את הצורך בעריכת סקר היסטורי (זיהום קרקע), כתנאי להפקדה. כעבור חודשיים, בפברואר 2022 החליטה הוועדה לאמץ את המלצות ולמ"ב, וקבעה כי תנאי להפקדת התכנית יהיה עריכת סקר זיהום קרקע.
בישיבה שערכה הוועדה בחודש מרץ האחרון התברר כי למרות שחלפה שנה מאז ההחלטה לחייב ביצוע סקר קרקע, הוא טרם הושלם, היות ולא ניתן אישור כניסה לשטח הבסיס לעורכי הנספח מטעם רמ"י, שיוזמת את התכנית לצורך השלמת הסקר. מסיבה זו, התכנית טרם הופקדה.
הוועדה החליטה, עם זאת, כי מכיוון שהפעילות בשטח איננה מוגדרת ככזו השייכת למעגל הראשון של פעילויות מזהמות, ניתן לעדכן את החלטתה הקודמת, ולקבוע כי הכנת הסקר ההיסטורי תידרש כתנאי לאישור התכנית, ולא להפקדתה. כעת, לאחר שהוועדה קבעה כי התכנית עמדה בכל התנאים, היא הופקדה בפועל.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
